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- 부천 옥길지구 다가구건물. 소사구 옥길동 수익형 3층 다가구주택 2차경매(24-5948)703
- 하남시 초역세권아파트. 덕풍동 진모루마을 현대 33평형 2차경매(23-60907)616
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- 대전 도안지구 수익형 건물경매. 서구 도안동 4층구조 상가주택 3차경매(23-111056)702
- 부천시 임대수익형 건물. 원미구 심곡동 대로변 수익형 3층 상가주택 2차경매(24-530)624
- 고양 역세권 고층아파트. 일산서구 탄현동 일산 두산위브더제니스 49평형 2차경매(24-76668)618
- 시흥시 트리플학세권아파트 매각. 대야동 동신apt 32평형 2차경매(2024-64457)619
- 안성 2차선도로변 공장.일죽면 지방도 공장 219평 및 토지 1683평 2차경매(23-3801)623
- 동아apt 33평형 2차경매(2024-86637)618
- 양주신도시 수익형 건물경매
- 경기 광주시 숲세권 전원주택. 곤지암읍 산자락 2층 단독주택 3차경매(24-57885)707
- 고양시 일산서구 단독주택 매각. 구산동 정원 갖춘 2층 주택 3차경매(24-73027)618
- 시흥시 서해안아파트. 월곶포구 풍림아이원 3차 44평형 2차경매(2023-3431)701
- 수원시 임대수익형 건물. 권선동 종합터미널인근 5층구조 다가구건물 2차경매(2024타경 58601)326
- 부천시 중동지구 주택매각. 원미구 중동 2층구조 단독주택 3차경매(24-44608)626
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
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고양시 향동지구 수익형 건물.덕양구 향동동 3층구조 상가주택 2차경매(2024타경75115)219 본문
고양시 향동지구 수익형 건물.덕양구 향동동 3층구조 상가주택 2차경매(2024타경75115)219
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
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고양시 덕양구 향동동
“향동지구”
도보 및 제반차량등 접근성 무난하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건
갖춘
임대수익형 건물
이
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2024년 8월 감정평가 후
현재는 매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 70~60% 내 가능하므로
통상 30~40%의 준비금 필요
..
대출이 줄거나,
대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
필수 권리분석보고서”와
합리적인 투찰예상가를
받아 보실 수 있습니다
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매물 진행현황
.
주위 주택,공동주택 및 상업용건물등
혼재 밀집된
고양시 덕양구 향동지구 소재
준 신축급
“ 3층구조 상가주택용 건물
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 21억 9,810만원에
나와 .
1회유찰 후
15억 3,900만원으로.
2차 경매절차가 진행중.
.
- 경매진행과정 -
2024-12-26. 1차(100%)
.1차례 유찰
후
2025-02-19.
최저가 70%로
2차매각절차 진행
.
.
도시지역 제1종일반주거지역
대지 1필지 총면적
231.8㎡ (70.1평)
건물 1동외 부속 건축물
총면적은
474㎡ (143.4평)
.
2021년 1월 신축후 승인된
철콘구조 철콘지붕
지상 3층구조의 상가 및 다가구형
건물 1동외 부속 다락(293평)
대지 1필지 일괄매각
.
- 1층은 주차장, 상가 1개호이며
2층은 투룸형 주택 2가구
3층에는 쓰리룸외 내부계단을 통한
넓은 다락 갖춘 주택 1가구등 총 3가구로 구분.
(경매진행중인 현재 1층외
3명의 임대차 등록상태)
총보증금: 810,000,000원
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현황처럼 꾸준한
임대수익 가능한
고양시 향동지구내 건물 투자자
또는
경매로 저렴한
실거주 겸한 수익형건물
찾는 투자자 중심
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적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2024타경 75115 관심”
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-. 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
실점유관계와
점유자에 대한 명도계획과
권리인수여부, 임대수요등 확인필요.
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
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상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"
'수익형 건물(빌딩.근린시설.점포)' 카테고리의 다른 글
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