양평 시골주택경매.용문면 조망우수한 2층단독주택 및 토지235평 2차경매(23-4160)731

양평 시골주택경매.용문면 조망우수한 2층단독주택 및 토지235평 2차경매(23-4160)731

. 

   법원경매로 매각하는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

.

시작이  ..

 부자로 가는  길목입니다. 

.

경매.공매  입찰 전문

김소장 과  의논하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

.

주변 푸른숲으로 둘러쌓여 포근한

양평군 용문면 연수리

다소 고지의 쾌적한 입지에

직.간접적인 실거주 여건

갖춘

 

귀촌형 단독주택 및 토지등

이

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

.

.

. 010-9185-0439

김소장

매물조사 투찰가분석전문

"김소장"에게

♣

⇩

⇩

경락대출 가능액은?.

낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출이 다를 수 있고

어려울수도 있으므로

입찰 사전에

대출가능금액 확인 해 드립니다

.

- 2023년 11월 감정평가사건으로

현재 2차 진행중인 강제경매건

- 초기 투자액은

매수신청보증금은 최저가의 10%

26,707,500원 준비요함.

“김소장에게

권리분석 입찰보고서”을

받아 보세요

♣

⇩

⇩

.

물건 요약 ?

.

귀촌,전원생활 중심지로 각광받는

경기 동부지역 양평군

용문면소재 경관이 아름답고

조용하고 쾌적한 숲세권 입지의

“

2층구조 단독주택

및 토지 235평 ”

등이

.

법원경매를 통해

감정가 3억 8,200만원에

나와 .

1회유찰 후

2억 6,800만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

.

계획관리지역

대지 1필지와 과수원지 1필지

총면적

189.6㎡ (57.4평)

주택 1동 및 부속건축물

총면적은

318.6㎡ (96.4평)

.

2006년 1월 건축 된

철골조 경사지붕

지상 2층구조 단독주택 1동외

부속 부속창고와 데크시설

정원시설등 일괄매각

.

(현황 임차인 점유상태

보증금: 125,000,000원 )

♣

⇩

⇩

경기 양평군 용문면 연수리

전망 우수한 시골주택 경매

.

.

현황 본건과 같은

넓은 토지에 조망권까지 갖춘

귀촌형 단독주택 찾는

실주거 매물 투자자

또는

경기 양평군 숲세권지역

세컨하우스 찾는

투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

- 경매진행과정 -

2024-07-03.. 1차(100%)

..

1차례 유찰 후

2024-07-31..2차

(70%)

매각진행됩니다

.

현황 시기가

투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 4160 관심”

으로

문자 주시면 입찰경험 풍부한

김소장이 연락드립니다.

⇩

010-9185-0439

♣

⇩

⇩

투찰주의 유의사항은 ?

.

-. 현재 임대차와 전입자 있으므로

실점유관계와

점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요..

.-

경매진행중인 점을 감안하여

관리부실에 따른 건물상태와 경계확인 요하며

잔존 폐기물 존치여부등 확인필요.

- 매각대상인 2필지의 토지 중에 1필지는

과수원지 ,농취증 필요

- 토지이용계획상

계획관리지역 으로

타용도 이용 또는

자체 재건축 개발시 행위가능여부등

제약사항, 사전 확인 절차 필요함

♣

⇩

. 

 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

.

 

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 

➂입찰보증금 

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 

➂입찰보증금

④입찰자 인감증명서 1부

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금 

④대표이사 신분증

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금

④대리인 신분증

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 연락처

010-9185-0439김소장

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"