화성 조망우수한 전원주택.서신면 2층단독주택 및 대지359평 2차경매(23-64500)821

화성 조망우수한 전원주택.서신면 2층단독주택 및 대지359평 2차경매(23-64500)821

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   법원경매로 매각하는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

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시작이  ..

 부자로 가는  길목입니다. 

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경매.공매  입찰 전문

김소장 과  의논하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 

 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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바다가 보이는

화성시 서신면 송교리

다소 고지의 쾌적한 입지에

직.간접적인 실사용  여건

 갖춘

 

 전원형 단독주택 및 토지등

이

  경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사 투찰가분석전문

"김소장"에게

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 경락대출 가능액은?.

 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출이 다를 수 있고

 어려울수도 있으므로

입찰 사전에

대출가능금액 확인 해 드립니다

.

- 2023년 6월 감정평가사건으로

 현재 2차 진행중인 임의경매건

- 초기 투자액은

매수신청보증금은 최저가의 10%

55,023,200원 필요합니다.

 

“김소장에게 입찰에 꼭 필요한

  분석보고서”와

예상투찰가을 받아 보세요

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 매물 진행현황 ?

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도심외곽 해안가 주택지대에 조성된

전원주택단지로

조용하고 쾌적한 지역이면서

서해안 바다 조망이 가능한

 

우수한 입지의    

“2층구조 고급주택

및 대지 359평 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 7억 7,710만원에

 나와 .

1회유찰 후  

5억 5,100만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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 계획관리지역

내  대지 1필지와 도로지분

 총면적

1,242.0㎡ (375.7평)

 

  주택 1동 및 부속건축물

총면적은

318.6㎡ (96.4평)

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2009년 7월 건축 후

2022년 12월 증개축 된

철콘구조  경사지붕  

지상 2층구조 단독주택 1동외

 부속 다용도실,창고시설

부속 베란다등 일괄매각

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(임대차 없으며

경매진행중인 현재 전입자 없는상태)

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  경기 화성시 서신면 송교리

  전망 우수한 전원주택 경매

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  .

현황 본건과 같은

넓은 대지에 바다 조망권까지 갖춘  

 

전원형 단독주택 찾는  

 실주거 매물 투자자

또는

  경기 화성시 해안지역

세컨하우스 찾는  

 투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

 

- 경매진행과정 -

 

2024-07-08.. 1차(100%)

 ..

1차례  유찰 후

   2024-08-21..3차

(70%)

매각진행됩니다

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현황 시기가

 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 64500   관심”

으로

문자 주시면  입찰경험 풍부한

김소장이 연락드립니다.

⇩

 

010-9185-0439

♣

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주의  유의사항은 ?

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-. 현재  임대차와 전입자 없으나

실점유관계와

 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요..

.-  

경매진행중인 점을 감안하여

관리부실에 따른 건물상태와 경계확인 요하며

잔존 폐기물 존치여부등 확인필요.

- 매각대상인 2필지의 토지 중에 1필지는

공유지분 매각인데, 진입도로로 이용중

- 토지이용계획상

계획관리지역 으로

타용도 이용 또는

자체 재건축 개발시 행위가능여부등

제약사항, 사전 확인 절차 필요함

♣

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 

➂입찰보증금 

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 

➂입찰보증금

④입찰자 인감증명서 1부

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금 

④대표이사 신분증

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본 1부

➂입찰보증금

④대리인 신분증

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 연락처

010-9185-0439김소장

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"