안산 대부도 단독주택경매. 단원구 대부남동 2층주택 2차경매(23-54699)822

안산 대부도 단독주택경매. 단원구 대부남동 2층주택 2차경매(23-54699)822

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

경매.공매  입찰 전문

김소장 과  상담하세요 .

(since 2005)

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

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 제반차량등 접근성이 무난하고

실사용 주거여건 갖춘 조용하고 쾌적한

  경기 안산시 단원구 대부남동

 해안 청정마을 내에

위치한  단독주택이

  경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

.

 

입지와 접근성,투자성,주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

 입찰토록 분석 해 드립니다

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입찰시 궁금한 사항은

매물조사 투찰가분석전문

"김소장"과 상담하세요

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 경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80~60 % 내외

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

♠

컨설팅 의뢰하시면

입찰 사전에 꼭 필요한

 

  상세한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

 

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 매물 진행현황 ?

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  각종 단독주택 및 민박시설,캠핑장,농지등

혼재하는

안산시 단원구 대부남동

해안마을에  위치한

“  2층구조 목구조 단독주택 

이

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법원경매를 통해

감정가 3억 4,200만원에

 나와 .  1회유찰 후  

2억 3,900만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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자연녹지지역

 대지 1필지 98평과  도로지분 14평  

총 399 ㎡ (120.7평)

   2층구조

 주택 및 부속 지장물 총면적은

160.1㎡ (48.4평)

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2016년 6월에 신축한

일반목구조 경사지붕

2층구조 주택 1동 및 부속베란다

부속창고와 함께

대지 1필지와 도로(답)지분등 일괄매각

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- (경매진행중인 현재 임대차 없이

소유자세대 점유 상태로

.. 실점유사항은 확인 요함)

 

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   경기 안산시 단원구 대부도지역

    단독주택 경매

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기존 주거에 필요한 기반시설 갖춘

준 신축급 목구조인데다

 채광 및  쾌적한  주거환경을 갖춘

 

2층 전원형 단독주택 매각건으로

  .«

 

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경기남서부  안산 대부도지역 주택

또는

본건과 같은

조용하고 쾌적한

전원형  단독주택에

관심 많으신

투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 경매진행 과정-

2023-12-14.. 1차(100%)

.1차례 유찰 후

2024-08-22..2차(70%)

매각진행됩니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경   54699   관심”

으로 문자 주시면

입찰경험 풍부한

김소장이 상담드립니다.

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(매물권리분석 컨설팅용역상담은 김소장에게..

 

 

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  입찰 유의사항은 ?

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- 2023년 5월 감정평가 후..

2차매각절차가 진행중인 강제경매사건.

-매수신청보증금은 최저가의 20%

준비하셔야 합니다(재매각 사건).

-  

 -   임대차가 없는 사건이나

세부 실점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리관계,

 인수여부 확인 필수.

 

- 전체 2필지의 토지일괄매각하는 사건인데,

그 중에 1필지는 공유지분 매각(진출입도로)

지목상 농지로,

농지취득자격증명 요함

- - 토지이용계획상 도시지역내

자연녹지지역으로

타용도로의 이용 또는

자체 개발시 제약사항은 확인 절차 필요함

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

경매 전문가 상담연락처

010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"