용인시 상갈역세권아파트>상갈동 금화마을4단지 주공그린빌 33평형 3차경매(2022타경 1984)1107

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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용인시 기흥구 상갈역세권아파트경매 추천건

    금화마을4단지 주공그린빌APT  !!

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 본건 8개동   742 세대 단지로  교육 및 전철역 도보거리 최상의 주거입지

각종 상가와 편의문화시설 및 한국민속촌등이 가까워

주거환경 우수한  33평형아파트매물로  

용인시 기흥구 전철역인근 저렴한 아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기  용인시 기흥구 상갈동 463소재로

금화마을4단지 주공그린빌APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

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 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 임차인 인수여부등

검토하여  적절한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

확인필수사항

 

- 2022년 3월 감정평가 후 현재

3차매각절차가 진행중인 강제경매사건

- 매수신청보증금은   최저가의 20% 준비(재매각사건)

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

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용인시 기흥구 상갈동 “ 상갈역세권아파트” 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

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주위  각종학교,아파트단지,근린시설, 공원,전철역등 혼재하는

경기  용인시 기흥구 상갈동 “ 상갈전철역 ” 인근에 위치한

금화마을4단지 주공그린빌

    33평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가 6억 9400만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  매우 저렴하게

3억 4006만원으로    3차매각절차가  진행중

 

아파트 전용면적은  84㎡ (25.5평)   

33평형아파트..

매각 포함한 대지권 45.9㎡ (13.9평)도 가지고 있다

 

1차  2023.05.03   (100%)    - 유찰

2차  2023.06.07  (70%)     - 유찰

1차례 낙찰 후 재매각

2023.11.07  (49%)  - 3차 매각절차진행

 

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 대피공간,발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   12층 건물 중 .. 중저층인  2층.

 다소 저층이나  전면이 넓은 동남향으로   채광이 무난한  매물로

넓은거실1+방1가 배치된  2베이(bay)  판상형구조이다.

( 현황 임대차 없으며 소유자 점유중인  상태)

 

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       경기 용인시 기흥구 상갈동 “  초역세권 단지

      금화마을4단지 주공그린빌 33평형APT 

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3차경매진행중인  인기아파트단지로

 

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 상갈전철역인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설 ,상가 접근성 양호한  역세권 단지아파트

필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“ 2022타경 1984호 관심 ”으로

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인근지역  가격(시세)정보 및

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- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여 (현장 재분석후 투찰)