하남시아파트경매>덕풍동 라인아파트 33평형 2차경매(2023타경 51996)0918

하남시아파트경매>덕풍동 라인아파트 33평형 2차경매(2023타경 51996)0918

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 하남시 덕풍동 아파트 경매추천건

 라인APT !!

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본건 주변 주민센터,교육시설,재래시장, 각종상가,임야등이 위치하면서

주거환경 양호한  33평형아파트매물로  

하남시청역도보거리 저렴한 아파트  찾는분  입찰최적의 매물

 

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 하남시 덕풍동 336-40소재

라인APT 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요되므로

 

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 실입주여부와  매물상태 검토하여 

적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

 

확인사항

- 1997년 4월 건축한 하남시청역인근 아파트단지로

2023년 2월 감정평가후 ..

현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 선순위 임대차  있으므로

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은 확인 필수.

 

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경기 하남시 덕풍동아파트 경매.

감정가 및 진행일자 ?    

 

교육시설 및 아파트,근린시설, 공원,임야등 혼재하는

경기 하남시 덕풍동  “ 하남시청역 ” 인근

라인   33평형아파트”

가

법원경매를 통해 감정가  5억 8500만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로 저렴하게

4억 950만원으로    2차매각절차가  진행중..

 

아파트 전용면적은  

85㎡ (25.6평)   33평형아파트..

매각 포함한  대지권  25.4㎡ (7.7평) 도 가지고 있다.

 

1차  2023.08.14  (100%)    - 유찰

  2023.09.18   2차 (70%) - 매각절차진행

 

방 3개,욕실 겸 화장실2개 .. 거실.주방. 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은   22층 건물 중 ..다소 고층인  17층.

전면이 넓은 남향 으로    채광 및 조망권이 우수한 매물로

넓은거실1+방2가 배치된  2베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 임차인세대 점유중 . 보증금 4억원)

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      경기 하남시 덕풍동소재

      라인 APT

경매로 진행중인  33평형아파트로

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현황이.. 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 근린공원 및 풍부한 인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 각종학교와 공공편의시설,상가와 전철역 접근성 양호한  

하남시 덕풍동지역내 아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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ㆍ5호선 하남시청 686m  ㆍ5호선 하남풍산 929m

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