평택 시외곽 올상가건물 경매.청북지구인근 3층구조 카페건물 3차경매(2023타경51916)204

평택 시외곽 올상가건물 경매.청북지구인근 3층구조 카페건물 3차경매(2023타경51916)204

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

경기 평택시 청북읍 옥길리 소재로

 도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘  

  “청북택지개발지구 ”인근에

 

위치한

   수익형 카페건물

  경매로 저렴하게 나와 추천드립니다

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. 010-9185-0439

 매물분석 입찰전문

김소장과  상담하세요

♣

⇩

- 2023년 8월 감정평가 후..현재는

3차매각절차가 진행중인 강제경매건

 매수신청보증금은 최저가의 10% 

준비요함.

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 경락대출 가능액은 ?

.낙찰가

80 ~ 70% 내외

매물현황 및 개인신용에 따라

 대출가능금액이 다르거나,

 용도와 상태 및 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액  확인 해 드리며

 

  상세 권리분석보고서”와

합리적인

투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

♣

⇩

 매물 현황 ?

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  도보 및 제반차량 접근성 양호한 입지의

 

평택시 청북읍 옥길리 “청북택지지구 ”

 

외곽에 소재한

 

 평택시 청북읍 옥길리 내  

“ 3층구조 카페건물 1동

 토지 3필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 20억 3,400만원에

 나와 .

2회유찰 후  

9억 9,700만원으로.

3차 경매절차가 진행중입니다

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- 경매진행과정 -

 

2024-11-11.. 1차(100%)

 ..2차례  유찰

 후

   2025-02-04..

49%로

3차매각진행됩니다

 

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보전관리지역  

대지 2필지외 도로지분

 총면적

2,010㎡ (608.0평)

  3층건물 1동외 부속건축물

 총면적은

651.4㎡ (197.0평)

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2021년 11월 신축된

 철콘구조 철콘지붕

 

지상 3층구조의  상가전용 건물  1동외

 부속 데크시설,계단,가추시설과

폐수처리시설,관정 1식등 일괄매각

 - 경매진행중인 현재

1,2층은  커피숍 및 카페로 소유자 운영중이며

 3층은 사무실로 임대중

(3인의 전입사업자 등록 있음)

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평택서부 및 청북지구 인근으로

실사용하면서 수익 가능한

 카페형 단독건물

또는

다용도 이용 가능한

도심외곽 올상가건물에

관심 많으신

 투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 51916호   관심”

으로

문자 주시면  바로 상담드립니다.

⇩

 

010-9185-0439

♣

⇩

주의 참고사항은 ?

.- 분석 TIP -

  본건 올상가 건물로

소유자외 다수의 전입사업자

있으므로

임대차 각각의 권리인수여부와

 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

-매각대상인 3필지 토지중 1필지는

공유지분 도로임

- 보전관리지역으로  

 제약 및 변동사항은  별도확인 필요함

♣

⇩

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

.

 

상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"