지방점포>옥천군 이원면 지방도변 건물 1동 및 토지 2070평 3차경매건(2022타경 10561호)912

지방점포>옥천군 이원면 지방도변 건물 1동 및 토지 2070평 3차경매건(2022타경 10561호)912

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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충북 옥천군 이원면 평계리소재 “ 지방도변

" 상가건물 및 토지 2070평경매 추천건 !!

충북 옥천군에 소재한 외곽 지방도변에 위치하며

직.간접적으로 실사용 및 다용도 귀촌형 건물로

..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,재테크환경등을 고려해

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본 건물의 경락대출 가능액은 ??

감정가 및 낙찰가 80 ~ 60%내

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다

(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 요함 )

 

♠ 충북 옥천군 이원면 평계리소재

근린시설(상가건물 1동.토지6필지) 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?

 - 본건과 같은 건물경매사건은

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 본 건물 감정은 7250만원으로 전체감정 약20%에 해당되며

부담가는 부속 건물등은 없는 상태이다.

- 2022년 7월 감정평가 후..현재는

3차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 3차 최저가의 10% 준비

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고

.경계확인 필요함.

- 전입자 없으나, 실임대사항 및 점유자 여부 확인 필요하며상당기간 공실상태여서 내.외부 인테리어 필요함

- 매각대상 전체 6필지 중 3필지(약263평)는 임야 및 잡종지 상태로

접근성 및 경사도와 개발여부 사전 확인 후 입찰 필수

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충북 옥천군 이원면 건물 및 토지경매

감정가격 및 경매진행일자 ??

- 주위 농가주택,농경지,임야 등 형성된 교외지대

충북 옥천군 이원면 평계리지역 다소 고지에

위치한

“건물1동 및 토지 6필지 2070평”등이

법원경매를 통해 감정가 3억 6000만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 64%로 저렴한

2억 3000만원으로 ..3차경매절차가 진행중이다.

 1차(100%) 2023-03-21 유찰

2차(80%) 2023-04-28 유찰

2차례 기일연기 후

2023-09-12 3차(64%)매각진행됩니다

보전관리지역내 대지 3필지외 부속토지 임야.도로 3필지

총면적 6,844.0㎡ (2,070.3평)

본 음식점 건물 1동

건물 전체면적은 176㎡ (53.3평)

1998년 9월에 보존등기한 경량철골조 경사지붕

단층구조 근린 주거용 음식점건물 1동으로

부속 토지로 대지 3필지,임야 2필지,도로1필지 일괄매각사건

기존 음식점 및 일부 주거용으로 이용하다

현황은 폐업 후 공실상태

(경매진행중인 현재 임대차 및 전입자 없으며...

..실점유 및 실사용관계사항은 확인 필요함)

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충북 옥천군 이원면 평계리

지방도변에 소재한

음식점 건물1동 및 토지 경매건으로... .

3차경매 진행중인 현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .



제반차량 진출입 무난한 입지면서

,주변 이원면소재지와 인근 도시로 접근성이 무난한 매물로

본건과 같은 교외로 실주거하면서

가든,휴게소,영업장,귀촌지,노유자시설등으로

다용도 활용방안을 가진

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2022타경 10561호 관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

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