용인 기흥구아파트매각.보정동 행원마을 동아솔레시티 APT 49평형.2023타경 60072호.0110

용인 기흥구아파트매각.보정동 행원마을 동아솔레시티 APT 49평형.2023타경 60072호.0110

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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   용인시 기흥구 보정동 역세권아파트 경매

   행원마을 동아솔레시티APT !!

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용인시 기흥구 보정동 “  보정전철역 ”

인근에 위치한 초역세권 대단지아파트면서

우수한  주거환경 갖춘 

행원마을 동아솔레시티APT  49평형이

 경매로 저렴하게 나왔습니다.  

 

 실거주환경,입지,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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김소장

 

궁금한 사항은  입찰가분석전문

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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2023년 5월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

65,870,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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.. 감정가 및 진행사항 ? ?   

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- 주위 아파트단지,근린시설,전철역,학교,고프장

공공시설등 혼재하면서

경기 용인시 기흥구 보정동소재

 “  수인분당선 보정역 ” 인근에 위치한

행원마을 동아솔레시티 APT

49평형아파트”

가

법원경매를 통해 

감정가  9억4,100만원으로

나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  저렴하게

6억 5,870만원으로   

 2차매각절차가  진행중입니다..

 

아파트 전용면적은  133㎡ (40.2평)..

매각 포함한

대지권 69.6㎡ (21.1평) 도

 가지고 있다.

 

방 4개,욕실 2개 . 드레스룸.

거실.주방.,앞뒤발코니

계단식 ,  역병합  /  지역난방구조..

방4개.욕실 2개 .드레스룸

거실.주방. 앞뒤발코니,전실

계단식, 열병합  / 지역난방구조..

해당 물건은 2층 건물 중 .. 중저층인  2층.

전면 동간거리 넓은   동향으로  

채광이 무난한 매물로

넓은거실1   +   방3가 배치된   

 4베이(bay)   판상형인기구조이다.

(현황 소유자 가족외   임대차 없는 상태)

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   용인시 기흥구 보정동 초역세권지역

         행원마을 동아솔레시티APT” 

 .

보정전철역,플랫폼시티 개발지등이 지근거리의

 풍부하고 다양한

 생활인프라와 교육 및 공원등 갖춘

용인시 기흥구 보정동지역 , 초역세권

대단지아파트 투자자

또는, 행원마을 동아솔레시티APT

49평형 찾는

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.11.28.. 1차 (100%)    - 유찰

2024.01.10   .. 2차(70%)

매각절차진행

 

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2023타경 60072호 관심”

으로

문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

김소장 (컨설팅 용역상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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역세권 ㆍ수인분당선 보정 412m  
공공 ㆍ용인서부경찰서(608m) ㆍ보정지구대(929m) ㆍ보정119안전센터(951m) ㆍ보정동주민자치센터(957m) ㆍ보정동행정복지센터(961m)
교육 ㆍ별빛누리어린이집(46m) ㆍ동아어린이집(88m) ㆍ엄마맘어린이집(171m) ㆍ파워매쓰수학교습소(204m) ㆍ솔레시티음악교습소(243m) ㆍ신나는피아노학원(261m) ㆍ유정유치원(284m) ㆍ포스홈새싹어린이집(304m) ㆍ보정초등학교(318m) ㆍ보정초등학교 병설유치원(318m)
교통 ㆍ소모에너지엔테크놀러지 죽전크린주유소(499m) ㆍ삼성생명휴먼센터 주차장1(557m) ㆍ삼성생명휴먼센터 주차장2(578m) ㆍ신갈충전소(689m) ㆍ신무궁화주유소(689m) ㆍ미키주유소(696m) ㆍ보정동 주차장(915m) ㆍ누리에뜰 주차장(924m) ㆍ보정동주민센터 공영주차장(933m) ㆍ아이원프라자 주차장(957m)
금융 ㆍ한국씨티은행 365코너(133m) ㆍ하나은행365 동아솔레시티아파트 중앙상가2층(167m) ㆍ신한은행 365코너 죽전포스홈타운2단지(252m) ㆍKB국민은행 용인보정동출장소(271m) ㆍKB국민은행ATM 용인보정동출장소점(303m) ㆍKB국민은행ATM 죽전자이2차APT점(691m) ㆍNH농협은행 죽전보정지점(925m) ㆍKB국민은행ATM 이마트구성점(931m) ㆍ신한은행 죽전중앙지점(959m) ㆍSC제일은행 365코너 에브리데이보정점(961m)ㆍCU ATM 기흥신촌점(500m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 기흥보정대로(CD)(702m) ㆍ우체국365코너(928m)
생활 ㆍ늘푸른공인중개사사무소(169m) ㆍ한성공인중개사(186m) ㆍ포스홈현대공인중개사사무소(252m) ㆍLG공인중개사사무소(257m) ㆍ리츠 공인중개사사무소(264m) ㆍ스마트공인중개사사무소(283m) ㆍ좋은만남부동산(299m) ㆍ60계 용인보정점(306m) ㆍ스타부동산중개(320m) ㆍ키움 공인중개사사무소(423m)
쇼핑ㆍ음식 ㆍCU 보정동아점(192m) ㆍ세븐일레븐 용인동아솔레시티점(199m) ㆍCU 기흥신촌마을점(254m) ㆍCU 용인엘리시온점(303m) ㆍ홈플러스익스프레스 용인보정2점(305m) ㆍGS25 보정타운점(495m) ㆍCU 기흥신촌점(498m) ㆍCU 보정자이점(629m) ㆍ이마트24 용인보정로드점(651m) ㆍGS25 보정자이점(681m)
의료 ㆍ보정동물병원(287m) ㆍ더좋은소아청소년과의원(306m) ㆍ이화약국(313m) ㆍ압구정부부치과의원(430m) ㆍ연세의원(470m) ㆍ보정해맑은약국(473m) ㆍ튼튼동물병원(887m) ㆍ삼성약국(935m) ㆍ원정형외과의원(943m) ㆍ성심약국(947m)
환경 ㆍ힐링정원(879m)*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"