파주시 상지석동 공장>운정신도시인근 3층구조 공장 경매(2022타경 60188호)0123

파주시 상지석동 공장>운정신도시인근 3층구조 공장 경매(2022타경 60188호)0123

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좋은 경매물건을  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리분석 및

경매.공매 투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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경기 파주시 상지석동 소재

  다용도 제조공장 경매 !!

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파주 운정신도시 인근에 위치해

도심내 각종 편의시설 및 주거지등이 가까우면서

국도 및 고속도로“북고양I/C”와 운정역등

 지근거리의 위치여서..

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의

중규모의 공장이 경매로 나와 진행중입니다.

 

입지,투자전망,대형차접근성,실산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다

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궁금한사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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 낙찰시 대출 가능액은 ?

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 감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능여부  확인 해 드립니다.

 

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 단독 제조공장 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 권리분석보고서”와

합리적인  

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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 입찰주의.확인 할 특이사항은 ?

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 -  본건과 같은  산업시설 경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

 

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 2022년 2월 법원감정평가 후

 3차 매각절차가 진행중인

공장강제경매 및 중복경매사건.

-  매수신청보증금은 최저가의 10%인

344,669,400원 준비하셔야 합니다.

 

-본 공장의 토지.건물 일괄매각 사건으로

부담가는 부속 기계기구등은 없으나...

매각에 포함한 크린룸시설이 소재함.

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- 소유자외 임대차가 없는 사건이나,

실점유자관계와 점유물에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필요하며

 폐기물상태 및 인접지와 경계확인 요함.

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 감정가격  및  매물사항은 ??

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            «

다용도 산업환경 및 도심지 접근성 양호한

 파주시 상지석동이면서

‘  운정신도시 및 북고양IC “ 인근

“공장1동 및 토지 952평”

등이

법원경매를 통해  70억 3,410만원에

 나와 .2회유찰 후 감정평가대비 49%인

34억 4,700만원으로

3차경매절차가 진행중입니다.

 

 

계획관리지역 공장용지 3필지.도로 2필지

 총면적 3,147.0㎡ (952.0평)

 본건물 공장 1동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

  3,028.7㎡ (916.2평)

 

 

2020년 7월에 신축한  일반철골구조

지하1층.지상3층구조 공장(높이 15.2m) 1동과

수변전시설(800kw),크린룸설비 일괄매각사건

(기존  터치스크린, 모니터 생산공장으로

경매진행중인 . 현황  

소유자외  임대차 없으며, 소유자 점유상태

세부임대사항 및 실점유사항은 확인 필요함)

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   파주시 상지석동” 북고양IC인근  

   단독형 제조공장 경매건.

   

 공장밀집지역으로 제반차량 진출입 문제없는

 양호한 산업환경 갖춘데다, 국도와 운정신도시  

지근거리의 민원소지가 적은 제조공장으로

수원~문산간고속도로 북고양IC인근

 매각에 포함한 크린룸 이용가능한

공장 찾는 투자라면 금상첨화.  

경기 북부서지역 또는 운정신도시인근으로

제조공장 및 산업시설 찾는

 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황이 입찰최적기면서

공격적인 입찰 참여시기입니다

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2023-11-07.1차(100%) - 유찰

2023-12-12..1차(70%) - 유찰

 2024-01-23

3차.. 매각진행됩니다

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“ 2023타경 59034호 관심 ”

으로

문자주시면  김소장이 바로 상담드립니다

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010-9185-0439

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"