화성시 팔탄면 공장경매＞ 서근리 공장 2동 및 부지1173평 매각(2023타경59034)0123

화성시 팔탄면 공장경매＞ 서근리 공장 2동 및 부지1173평 매각(2023타경59034)0123

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좋은 경매물건을  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리분석 및

경매.공매 투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

   ^ ..

화성시 팔탄면 서근리소재

“공장밀집지역 2차선변 공장추천건

다용도 제조공장 경매 !!

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화성시 팔탄면 왕복2차선도로변에 위치하며

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

82호 국도 및 평택시흥간고속도로“조암I/C”와

지근거리의 위치여서..

출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의

중규모의 공장이 경매로 나와 진행중입니다.

 

입지,투자전망,대형차접근성,실산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다

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궁금한사항은 ..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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낙찰시 대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.

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화성지역 단독 제조공장 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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입찰주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건과 같은 산업시설 경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

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-본 공장의 토지.건물 일괄매각 사건으로

부담가는 부속 기계기구등은 없으며...

건물내 부속식당 및 숙소와 창고,기계실은 매각 포함함.

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- 소유자외 임대차가 없는 사건이나,

실점유자관계와 점유물에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인하여드립니다

2023년 6월 법원감정평가 후

매각절차가 진행중인 공장임의경매사건입니다

- 매수신청보증금은 최저가의 10%인

367,476,700원 준비하셔야 합니다.

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고

폐기물상태 및 인접지와 경계확인 필요함.

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법원 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

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다용도 산업환경 및 도심지 접근성 양호한

화성시 팔탄면 서근리 2차선도로변이면서

‘ 조암IC “ 인근

“산업시설(공장2동)및 토지 1173평”

등이

법원경매를 통해 52억 5000만원에

나와 .1회유찰 후 감정평가대비 70%인

36억 7500만원으로

2차경매절차가 진행중입니다.

서근지구 계획관리지역내 공장용지 1필지

총면적 3,877.0㎡ (1,172.8평)

본건물 공장 2동외 부속 건축물등

건물 전체면적은

5,331.5㎡ (1,612.8평)

2014년 4월에 신축후.

2014년 12월 증축한 일반철골구조 철콘지붕

3층구조 공장(높이 15.2m) 1동과

2층구조 공장 1동외, 부속기계실,식당

부속창고와 통로시설등 일괄매각사건

(경매진행중인 . 현황

소유자외 임대차 없으며, 파산으로 폐업상태

세부임대사항 및 실점유사항은 확인 필요함)

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2023-12-08..1차(100%) - 유찰

2024-01-23

2차.. 매각진행됩니다

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경기 화성시 팔탄면” 조암IC인근

단독형 제조공장 경매건으로...

 

공장밀집지역으로 제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다, 국도와 향남신도시

지근거리의 민원소지가 적은 제조공장으로

화성시 조암나들목인근

중규모공장 및 작업장 찾는 투자라면 금상첨화.

경기 서남부지역으로 대형차진입이 용이한

제조공장 및 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황이 입찰최적기면서

공격적인 입찰 참여시기입니다

“ 2023타경 59034호 관심 ”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다

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"김소장"이

입찰분석하여 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"