안양시 호계동아파트＞흥화브라운빌 31평형APT 3차경매(2022타경 104298호)1114

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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안양시 동안구 호계동 아파트경매 추천건

흥화브라운빌APT  !!

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각종 2개동 149 세대 단지로 호원초교인근 최상의 주거입지

주변 상권과 주민편의시설 및 학교, 마트,유통단지등이 혼재되어

주거환경 우수한 31평형 아파트매물로

안양시 호계동지역내 저렴한 아파트 찾는분 입찰최적의 매물로

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낙찰후, 위치,전망,투자가치,실주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 도와 드립니다

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궁금한 사항은..경매가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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본건과 같은 아파트 경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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  - 본건과 같은 아파트시설 경매사건은 실입주가능성과

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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- 확인사항.

-2022년 10월 감정평가 후

현재 매각절차가 진행중인 아파트임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

- 대항력 갖춘 임차인 없으나,공과금(관리비)연체사실,

실점유관계와 현황 일치여부등 심층조사 확인 필요.

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안양시 동안구 호계동아파트 경매

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

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주위 아파트단지,근린시설,대중교통,주민센터등 혼재하는

호계동“ 호원초등학교 ”

인근하여 위치한

흥화브라운 APT

31평형”이

법원경매를 통해 감정가 6억 7200만원에

나와...2회유찰 후 감정가대비 64%로 저렴한

4억 3000만원으로 3차매각절차가 진행중.

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)아파트

매각포함 대지권도 42.6㎡ (12.9평)을

가지고 있다.

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1차 2023.06.13 (100%) - 유찰

2차 2023.07.11 (80%) - 유찰

1차례 기일연기 후

2023.11.14 (64%) -3차경매절차진행

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방 3개.드레스룸.욕실 2개.거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 도시가스 / 개별난방구조로..

해당 물건은 18층 건물 중 중고층인 13층.

동간거리 넓은 남동향 채광이 양호한 층으로

넓은거실1 + 방2가 배치된 3베이(bay) 판상형구조이다.

(현재 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

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경기 안양시 동안구 호계동 소재

흥화브라운빌 APT 매각 ..

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많은 유찰로 시세 대비 저렴한

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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호계근린공원인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매건으로

각종교육 및 유통시설 ,상가,공원등 접근성 양호한 입지.

안양국제유통단지인근지역 아파트 찾는

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

“2022타경 104298호 관심”

으로

문자로 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"