인천 미추홀구 재테크형 건물.주안동 역세권 구축 상가건물 2차경매(2019타경 3648)205
인천 미추홀구 재테크형 건물.주안동 역세권 구축 상가건물 2차경매(2019타경 3648)205
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법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
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경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
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아래는 매각건 진행정보
^ ..
인천 미추홀구 주안동
“석바위사거리 일반상업지역 ”
도보 및 제반차량등 접근성 무난하고
직.간접적인 실사용 및 재테크수익 여건
갖춘 구축 상가건물
이
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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건물투자분석 입찰전문
김소장과 상담하세요
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2019년 2월 감정평가 후
현재는 매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 80% 내 가능하므로
통상 20~30%의 준비금 필요
..
대출이 줄거나,
대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
필수 권리분석보고서”와
합리적인 투찰예상가를
받아 보실 수 있습니다
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매물 진행정보
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주위 주택,공동주택 및 상업용건물등
혼재 밀집된
석바위시장역 및 석바위사거리 인근
일반상업지역 이면도로 코너
“ 2층구조 상가건물
상업지역 대지 1필지 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 5억 4,100만원에
나와 .
1회유찰 후
3억 7,900만원으로.
2차 경매절차가 진행중.
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- 경매진행과정 -
2024-12-17. 1차(100%)
.1차례 유찰
후
2025-02-05.
최저가 70%로
2차매각절차 진행
.
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도시지역 일반상업지역
대지 1필지 총면적
161.0㎡ (48.7평)
건물 1동외 부속 건축물
총면적은
241.1㎡ (72.9평)
.
1978년 8월 보존등기되어
전체감정 대비 4%(2,180만원)일 정도로
오래된 연와조슬래브 구축건물로
지상 2층구조의 상가전용
건물 1동외 부속 창고
대지 1필지 일괄매각
.
- 1층은 제2종 근린시설(사무소)
2층은 제2종 근린시설(사무소)로 구성.
(경매진행중인 현재
2명의 사업자 및 전입자 등록상태)
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인천시 미추홀구 주안동지역
경매로 저렴한
재테크형 수익형건물
찾는 투자자
또는
다용도로 실사용 가능한
역세권 구축건물 투자자 중심
으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
현 투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2019타경 3648 관심”
으로
문자 주시면 입찰경험 풍부한
김소장이 상담드립니다.
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010-9185-0439
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l 주의 유의사항
l .
l -. 현재 선순위 임대차(보 1천만원)와
l 주거전입자 있으므로
l 진정한 임차인여부, 실점유관계와
l 점유자에 대한 명도계획과
권리인수여부, 임대수요등 확인필요.
♣
도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"