버섯농장 경매＞이천시 호법면 버섯재배사 20개동 및 토지1699평 4차경매(21타경4319)1011
버섯농장 경매＞이천시 호법면 버섯재배사 20개동 및 토지1699평 4차경매(21타경4319)1011
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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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이천시 호법면 주박리 “ 버섯농장경매 추천건
식물관련 재배사시설 !!
본건 수익형 농가산업시설인 버섯재배사 경매건으로
이천시 도심지에서 멀지않은 호법면에 위치하며
제반차량 접근성 및 직.간접적으로 운영시설 갖춘 입지로
. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
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본건과 같은 산업시설 경락대출 가능액은 ??
감정가 및 낙찰가 80~70%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
분석 의뢰시 입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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- 본건과 같은 산업시설 경매사건은 활용가능성과
낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.
본 재배사시설로 토지감정은 약 24%
건물 감정은 총 75%이며
부속시설로 부속창고로 감정대비 0.9% 미미
동종 농가산업 재배업체 투자처로 최적일듯..
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확인 필수사항 -
- 2014년 11월 건축한 매물로..2021년 10월 감정평가 ...
현재는 4차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비
- 소유자외 임대차와 전입자 다수가 있는 사건으로,
세부점유관계와 명도계획과 인수여부 확인 필수
- 매각대상에는 본건물 20동외 부속창고 일괄매각사건이며
매각토지는 농지로 농지취득자격증명 요함(사전 점검필수)
- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있어 ,
건물상태와 점유사항, 경계확인 필요함.
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이천시 호법면 버섯재배사시설 경매.
감정가격 및 경매진행일자 등은 ??
- 주위 동종 농가산업시설,농경지,취락지,임야등 혼재하는
경기 이천시 호법면 주박리“ 호법면주민센터"인근
“버섯재배사 및 토지 1699평”
등이
법원경매를 통해 감정가 21억 9300만원에
나와 . 3회유찰 후 감정가대비 34%로 매우 저렴한
7억 5200만원으로 ..4차경매절차가 진행중이다.
1차(100%) 2022-12-14 유찰
2차(70%) 2023-02-01 유찰
3차례 기일연기 후
3차(49%) 2023-08-23 유찰
2023-10-11 4차(34%) 매각진행됩니다
농림지역내 답 2필지
총면적 5,618.0㎡ (1,699.4평)
본건물 작물재배관련시설 20개동외 부속 창고등
건물 전체면적은 3,353.3㎡ (1,014.4평)
2014년 11월에 건축한 일반철골구조
단층구조 작물재배사관련시설 20개동과 창고 1동외
부속 창고시설 일괄매각사건
(경매진행중인 현재는 임차인 주.해*** 외 6인 전입자 있고
창고 및 재배사등으로 운영중이므로..
세부임대사항 및 실점유사항은 확인 필요함)
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경기 이천시 도심외곽 호법면소재
작물재배사시설 경매건으로... .
4차경매 진행중인
현황이 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
기존 작물 및 버섯산업관련 기반시설 갖춘데다
대형차량 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서
,주변 도시와 국지도로로 접근성이 무난한 농가산업시설로
동종 업종의 투자자뿐아니라
경기동부 및 이천지역으로 저렴한 농가시설투자처 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 4319호 관심”으로
문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439김소장
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.아래는 참고사항으로
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1.관심물건 및 경매절차 상담
- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작
- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행)