용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
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법.원.경.매로 매각되는 부동산
낙찰받아
마지막 점유 이전까지
성실하게 도와 드리는
부동산조사 및 투찰가분석전문
(since 2005) 김소장입니다 .
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010-9185-0439 .
경매의 시작이 내집 ,내땅 마련..
재테크 부자로 가는 길목입니다.
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아래는 본 매각건 진행정보
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용인시 수지구 동천동 건물 경매 투자처
수익형 올상가건물 !!
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도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘
용인시 수지구 동천동 2차선도로변에
위치한
수익형 상가건물 및 대지3필지
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
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입지와 접근성,투자개발성,주변환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로
입찰토록 분석 해 드립니다
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김소장
매물조사와 입찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요
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경락대출 가능액은 ?
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감정가 및 낙찰가
80 % 내외
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
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컨설팅 의뢰하시면
입찰 사전에 꼭 필요한
상세한 권리분석보고서”와
합리적인
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다
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감정가 및 매물현황 ?
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경기 남부 및 용인지역 투자유망지역인
용인시 수지구 동천동지역내
“ 상가건물 1동과
대지 3필지 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 43억 8,900만원에
나와 .
1회유찰 후
30억 7,300만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
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도시지역 자연녹지지역
자연취락지구 대지 3필지
총면적
1,527.0㎡ (461.9평)
건물1동외 부속 건축물
총면적은
447.7㎡ (135.4평)
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2011년 4월 건축된
경량철골구조 판넬지붕
단층구조의 상가전용
올상가건물 1동외 부속창고와
차양시설와 함께 토지등 일괄매각
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- 건축물대장상 소매점(근린시설. 높이4.9m)
구성되어 있는 올상가 건물이나
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
임차인 없는 상태
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경기도 용인시 수지구 동천동
상가건물. 토지 경매
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용인시 수지구 동천동 도심외곽소재
주거 및 상가 혼재지역내
상가건물과 대지 매각건으로
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용인 수지지역내로
외식사업,노유자시설,다용도 상가
등으로 실사용 가능한
주차장 갖춘 상가건물 투자자
또는
재건축을 통해 수익형 건물로
건축 가능한 투자처에
관심 많으신
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
2024-05-08.. 1차(100%) .. 유찰
2024-06-11..2차(70%)
매각진행됩니다
.
현황 시기가 낙찰확률 높아
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
..
“2023타경 8357 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)
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주의 및 참고사항은 ?
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- 2023년 8월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 임의경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
307,224,700원 준비.
- 분석 TIP -
도심외곽지역내 상가건물로
감정가대비 건물가는 4.2%로 미미하나
임대차 없는 소유자 점유로
철저한 확인분석 필수이며
권리인수여부와
예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
-- 본건 토지이용계획상
자연녹지지역.자연취락지구로
자체 개발시 건축제한등 제약사항은 확인필요함
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" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
주변진행 목록 , 낙찰사례 .
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경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
.
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"