김포시 곡물가공 식품공장＞하성면소재 곡물류 생산공장 3차경매(2021타경 35689호)0104
김포시 곡물가공 식품공장＞하성면소재 곡물류 생산공장 3차경매(2021타경 35689호)0104
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경매물건을 저렴하고 안전하게..
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부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .
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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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김포시 하성면 봉성리“ 도정공장경매 추천건
곡물관련 가공생산공장 !!
경기북서부 및 김포도심 지근거리에 위치하며
출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지
수익형 농가산업시설인
곡물가공공장이 경매로
저렴하게 진행되고 있습니다.
입지,접근성,투자가치,실사용환경등을 고려해
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궁금한 사항은 ..입찰분석전문
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경락대출 가능액은 ??
감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
분석 의뢰시 입찰에
필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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주의 및 확인 할 특이사항은 ?
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- 본건과 같은 산업시설 경매건은.
낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
- 2016년 12월 건축한 매물로..2021년 8월 감정평가 ...
현재는 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 20% 준비
(재매각사건)
- 소유자외 임대차와 전입자가 있는 사건으로,
세부점유관계와 명도계획과 인수여부 확인 필수
-3필지의 토지매각건 중에
1필지(약9평)는 전으로 농취증필요
-
도정관련 기계기구4식은 매각에 포함하나
입찰외 철거용이한 컨테이너 3동 소재함(사전 점검필수)
- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있어 ,
건물상태와 점유사항, 경계확인 필요함.
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경매
감정가 및 경매진행일자 등은 ??
- 주위 주거시설 및 동종 중.소규모 공장,임야,농경지등
혼재하는
김포시 하성면 봉성리소재 소규모 공장지대내에
위치한
“산업시설(도정공장)및 토지 750평”등
이
법원경매를 통해 감정가 16억 4500만원에
나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한
8억 600만원으로 ..
3차경매절차가 진행중입니다.
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농림지역내 공장용지 1필지외 부속토지 1필지
총면적 2,479.0㎡ (749.9평)
본건물 공장 3동외 부속지장물
건물 전체면적은 892.0㎡ (269.8평)
2016년 12월에 건축 한 일반철골구조난연판넬지붕
단층비조 공장 3동외 부속창고,작업장,곡물도정 기계기구
및 곡물가공라인 설비등 일괄매각사건
(기존 백미 및 현미등 곡물 가공도정공장으로...경매진행중인 현재는
소유자외 사업자등록자 다수 있는 상태로
..건물상태와 세부사항 및 실임대사항은 확인 필요함)
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2023-03-23… 1차(100%) - 유찰
1차례 낙찰 후 ..재매각(대금미납)
2023-11-30… 2차(70%) - 유찰
2024-01-04.. 3차(49%)매각진행됩니다
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김포도심외곽 하성면소재
단독식품공장 및 토지경매건. .
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기존 산업기반시설 갖춘데다
제반차량 진출입 양호한 입지면서
김포도심지와 국지도로등 접근성이 무난한
곡물가공 식품공장으로
본건과 같은 동종 업체 실투자자 최적일뿐아니라
도심 외곽지역으로 다용도 식품공장 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
현황이 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
“2021타경 35689호 관심”
으로
문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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010-9185-0439
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.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .
전국 법원 매각건 실시간 열람가능 !!
아래주소를 "클릭"하세요
▶▶ http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"