용인시 아파트＞기흥구 신갈동 기흥역 롯데캐슬스카이 34평형 경매건(2022타경 66123호)1214
용인시 아파트＞기흥구 신갈동 기흥역 롯데캐슬스카이 34평형 경매건(2022타경 66123호)1214
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부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .
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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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용인시 기흥구 신갈동아파트경매 추천건
기흥역 롯데캐슬스카이APT !!
경기 용인시 기흥구소재 석우동 신갈초등교 남동측인근
주거환경 우수한 입지내 3개동 625세대 주상복합아파트매물로
단지위치,접근성,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다
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경락대출 가능금액은 ??
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감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
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주의 또는 확인 할.. 특이사항은 ??
- 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로
실확인 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고
입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.
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- 2014년 12월에 건축한 주상복합아파트단지로
2020년 7월 감정평가후 ..
현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.
ㆍ 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비.
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며
경매진행중인 현재 임대차 없으나
..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은 확인 필수.
(미납공과관리비 확인요망)
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감정가 및 진행일자 ? ?
- 각종학교,아파트단지,근린시설,전철역,고속도로나들목등 혼재하는
용인시 기흥구 신갈동 “ 신갈초등학교”
인근
기흥역 롯데캐슬스카이
34평형아파트”가
법원경매를 통해 감정가 5억 8900만원으로
나와
1회유찰 후… 감정가대비 70%로 저렴하게
4억 1230만원으로 2차매각절차가 진행중..
아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평) .
매각에 포함한
대지권 14.2㎡ (4.3평) 도 가지고 있다.
방 3개,드레스룸,욕실 겸 화장실2개 . 거실.주방. 펜트리,발코니
계단식 , 열병합 / 지역난방구조..
해당 물건은 31층 건물 중 ..다소 중층인 16층.
전면이 트인 남서향 으로 채광 및 조망권이 우수한 매물
넓은거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조이다.
(현황 임대차 없는 상태로 .. 소유자세대 거주중)
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2023.05.11 .. 1차 (100%) - 유찰
1차례 기일연기 후
2023.12.14.. 2차 (70%) 매각절차진행
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용인시 기흥구 신갈동 “ 신갈초교인근
주민센터,박물관,한국민속촌등
풍부한 인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서
단지내 각종편의시설 갖춘데다
”수원신갈IC””기흥전철역” 등 접근성 양호한
기흥역 롯데캐슬스카이
”34평형APT
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기.
용인시 기흥구지역내
“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2020타경 66123호 관심”
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| ㆍ수인분당선 기흥 758m ㆍ에버라인 기흥 840m |
| ㆍ상갈파출소(85m) ㆍ신갈파출소(90m) ㆍ신갈동주민자치센터(135m) ㆍ신갈동주민센터(142m) ㆍ상갈동주민센터(636m) ㆍ용인소방서 구갈119안전센터(747m) |
| ㆍ스카이키즈어린이집(6m) ㆍ조리영재교육원&키즈쿠킹 보글보글(93m) ㆍ한국가구소공인협회(189m) ㆍKMI실용음악학원 용인점(243m) ㆍ다람쥐 어린이집(244m) ㆍ신갈초등학교병설유치원(246m) ㆍ신갈초등학교(246m) ㆍ신갈간호학원(268m) ㆍ샤넬댄스스포츠(282m) ㆍ꿈꾸는예지어린이집(305m) |
| ㆍGS타임즈 농협신갈주차장(69m) ㆍ기흥노상공영주차장(94m) ㆍ신갈공영주차장(232m) ㆍ신갈 제1공영 주차장(237m) ㆍ주차장(280m) ㆍ강남병원 제6주차장(344m) ㆍ완기천노외주차장(347m) ㆍGS마트(신갈점) 주차장(361m) ㆍ경기도박물관 주차장2(373m) ㆍ강남병원 제5주차장(382m) |
| ㆍKB국민은행 신갈지점(67m) ㆍNH농협은행 신갈지점(73m) ㆍIBK기업은행365 신갈우체국(80m) ㆍ우리은행 신갈지점(92m) ㆍ우리은행 365코너 신갈지점(96m) ㆍKEB하나은행 신갈지점(256m) ㆍIBK기업은행365 강남병원(313m) ㆍIBK기업은행365 GS마트앞(384m) ㆍ신한은행 365코너 구갈(462m) ㆍKEB하나은행365 경기도어린이박물관(562m)ㆍ롯데ATM 롯데마트 신갈1층 1(58m) |
| ㆍ롯데스카이부동산중개사무소(56m) ㆍ피자헛 용인롯데스카이점(102m) ㆍ착한낙지 신갈점(110m) ㆍ신갈나주곰탕(123m) ㆍ기흥역센트럴부동산공인중개사사무소(131m) ㆍ즉석총각손칼국수(169m) ㆍ오거리공인중개사사무소(188m) ㆍ소나무가있는풍경(198m) ㆍ큰길공인중개사(212m) ㆍ서해회바다(228m) |
| ㆍ롯데마트 신갈점(23m) ㆍ세븐일레븐 기흥롯데캐슬점(52m) ㆍGS25 신갈캐슬점(118m) ㆍ미니스톱 신갈점(128m) ㆍGS25 신갈타운점(192m) ㆍCU 신갈오거리점(216m) ㆍGS25 신갈행복점(235m) ㆍCU 기흥신갈점(334m) ㆍGS25 기흥상갈점(347m) ㆍGS수퍼마켓 신갈점(361m) |
| ㆍ샹그리아(111m) ㆍG모텔(117m) ㆍ아담장여관(142m) ㆍ모텔리오(160m) ㆍ호텔리버(164m) ㆍ모텔큐(167m) ㆍ엘레강스모텔(179m) ㆍ엠모텔(180m) ㆍ샤인호텔(187m) ㆍ폴호텔(200m) |
| ㆍ서울 성모내과의원(78m) ㆍ한결내과(85m) ㆍ오행당약국(93m) ㆍ태평양약국(112m) ㆍ한솔약국(145m) ㆍ예일내과(147m) ㆍ용인강남약국(227m) ㆍ강남효약국(233m) ㆍ강남정문약국(251m) ㆍ강남플러스약국(251m) |
| ㆍ미엔느스토리(423m) ㆍ기흥맛깔촌(438m) |
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"