포천시 임대수익형 다가구건물. 영북면 지방도변 3층 다가구주택 3차경매(2024 타경 78180)213

포천시 임대수익형 다가구건물. 영북면 지방도변 3층 다가구주택 3차경매(2024 타경 78180)213

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   법원경매로 매각하는 부동산  

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증까지]

.

경매.공매  입찰분석 전문

김소장 (since 2005)

 010-9185-0439 

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 아래는  매각건  진행정보

   ^ ..

도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및

꾸준한 임대수익 여건 갖춘  

포천시 영중면 금주리 남향의 지방도변

 임대수익형 3층구조 다가구건물  

  경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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. 010-9185-0439

 

건물투자분석 입찰전문

김소장과 상담하세요

♣

⇩

2024년 5월 감정평가 후

현재는 매각절차가 진행중인

건물임의경매사건입니다

-  매수신청보증금은 최저가의 10%

 준비하셔야 합니다

 

대출 가능액은

 낙찰가 70~50%내 가능하므로

통상 30~50%의 준비금 필요

대출이 줄거나,

어려울 수 있으므로

사전에 대출가능여부  확인 해 드리며 

필수 권리분석보고서”와

합리적인  투찰예상가를

받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 매물 진행현황

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경기북부 43호국도 호국로인근이면서

각종 상가와 근린시설,주거시설등

중.소규모 산업시설 혼재 밀집된

 포천시 영중면 금주리 명덕천 남향의

왕복 2차선도로에 접한

3층구조 다가구형 건물 1동과

대지 222평 1필지

등이

 

 

법원경매를 통해

감정가 10억 4,800만원에

 나와

2회유찰 후  

5억 1,400만원으로

3차 경매절차가 진행중.

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- 경매진행과정

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  2024-12-05 ..1차(100%)

2차례 유찰

후

 2025.02.13.

최저 49%로

3차 매각절차진행

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생산관리지역  대지 1필지

 총면적

734.0㎡ (222.0평)

 

 3층구조 건물 총면적은

912㎡ (276.0평)

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2017년 5월 건축 사용승인된

철근콘크리트조 철콘지붕

지하1층.지상 3층구조의  근린 및 주거용

건물 1동외 담장.수목등  일괄매각

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-  지층은 동식물관련시설, 1~3층은 각각 주택 2가구

총 6가구로

3층은 내부계단을 통한 다락구조 

경매진행중인 현재 대부분 공실외

주거용 임대차로  

• (보)10,000,000(월)550,000

 1명의 임대차등록 있음

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주변 각종  국지도로와 고속도로 접근성 양호한

중소규모 산업시설이

밀집지역 지방도로변 저렴하면서

실사용 및 꾸준한 임대수익 가능한

 재테크형 다가구주택

관심 많으신 투자자 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2024타경  78180  관심”

으로  문자주시면  

입찰경험 풍부한 김소장이 바로 연락드립니다.

⇩

 

010-9185-0439

♣

⇩

 주의 및 유의사항

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경매 유찰에 따라 저렴한 경기북부 소재

 임대수익형  다가구 건물

전입 및 임대차 있으므로

권리인수,실 점유확인등

 철저한 확인 필수

 

- 전체적인 예상 명도소요기간 및

임대 수익까지  

 감안한  사전조사가 필요합니다..

♣

도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다

⇩

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

                                                                 은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요

 

www.onbid.co.kr/

 

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상기 매물은  법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 건으로

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전.. 

1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"