평택시 단독주택경매>오성면 당거리 2층주택 3차경매(2022타경48661)918

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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경기 평택시 오성면소재지 지근거리에 위치한

전원형 단독주택 경매 추천건 !!!

.

출퇴근 및 직.간접적으로 접근성 무난한 입지면서

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은 입찰가분석전문

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본건과 같은 주거시설 경락대출 가능액은?

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물 실사용 입주여부와 건물상태 및 권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

분석 의뢰시 입찰에 필요한 종합적인 보고서”

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투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

.

  - 본건과 같은 산업시설 경매사건은

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

- 소유자 및 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드립니다

- 확인 필수사항 -

- 2014년 3월 건축한 주택으로.. 2022년 11월에 감정평가 후

본건의 건물 감정은 58%이며

부대 지장물이 다수 있으나 매각에 포함하여 진행.

- 지상소재 수목,데크,담장,비가림설비 매각에 포함

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고

실점유관계 , 인접지 경계확인 필요함.

- 현재는 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

♣

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평택시 오성면 소재 단독주택 경매.

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ?

.

- 주위 동종 주거시설 및 농가시설,농경지,취락지등 혼재하는

경기 평택시 오성면 당거리“ 오성면소재지 ”인근

“ 주택 1동 및 토지 117평”등

이

법원경매를 통해 감정가 5억 4420만원에

나와 . 2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴한

2억 6700만원으로 ..3차경매절차가 진행중이다.

 1차(100%) 2023-06-12 유찰

 2차(70%) 2023-08-07 유찰

2023-09-18(49%) 3차매각진행

자연취락지구 계획관리지역내 대지 1필지

총면적 385.7㎡ (116.7평)

.

본건물 주택 1동외 부속 지장물등

건물 전체면적은 287.1㎡ (86.8평)

2014년 3월에 보존등기한

일반철콘조 지상 2층구조 주택 1동외

부속창고,차고시설뿐아니라

데크,정원수,휀스,비가림설비등 일괄매각사건

(경매진행중인 현재는 임대차내역은 없으나..전입자 있으므로

세부권리사항 및 실점유관계등은 확인 필요함)

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평택시 오성면 당거리“취락지역 내

전원형 단독주택 경매건으로...

.

3차경매 진행중인

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 기존 주거기반시설 갖춘데다

도보접근성 및 제반차량 진출입 양호한 입지면서

주변 도심지와 국지도로로 접근성이 무난한 단독주택으로

대가족용 주택 투자자뿐아니라

평택도심지 외곽으로 전원형주택 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2022타경 48661호 관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담

- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)