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남양주시 상가주택 경매. 금곡동 수익형 5층꼬마건물 3차경매(2023-351)1015 본문
남양주시 상가주택 경매. 금곡동 수익형 5층꼬마건물 3차경매(2023-351)1015
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법원경매로 매각하는 부동산
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각종상가와 주상용건물, 주택,아파트등
혼재지역 2차선도로변에 위치한
“건물 1동 및 대지 1필지 ”
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나와 . 2회 유찰 후
2억 7,500만원으로
3차경매 절차가 진행중입니다.
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-경매진행사항-
. 2024-05-28.. 1차(100%)
– 2차유찰 후
. 2024-10-15.. 3차(49%)
매각절차진행
.
도시지역 1종일반주거지역
내 대지 1필지
총면적 123.0㎡ (37.2평)
5층구조 건물 1동외 부속건축물
총면적은 499.1㎡ (151.0평)
.
1994년 4월에 건축한 철콘조및연와조 슁글지붕
지하1층 지상5층구조 상가 및 주거용 건물 1동과
부속주택,창고,물탱크실,수목등
일괄매각사건
지층 ~ 1층은 각각의 상가와 임시창고로
2층~5층은 각각 주택으로
구성되어
있으며… 1~5층은 임차인 점유 상태.
경매진행중인 현재 5인에게 임대중이며
그 외 다수의 전입자 등록되어 있음
등록된 총보증금: 265,000,000원
총월세금: 400,000원
.
♣
⇩
경기 남양주시 금곡동
수익형 상가주택 경매
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현황처럼
중장기적으로 꾸준한 임대수익 가능한
재테크 건물 투자자
또는
매물 흔하지 않은 남양주지역 투자처로
소규모 수익형 건물에 관심 많으신
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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현황 시기가 낙찰확률 높아
입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2023타경 351 관심”
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010-9185-0439
김소장(컨설팅 용역상담)
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주의 및 준비사항은 ?
-
- 다수의 임대차와
선순위임차인 있는 사건으로,
세부점유관계와
점유자에 대한 명도계획과 권리인수여부 확인 필수.
- 건물 중 1층 일부(11.5㎡)는 공부상 용도는 `주차장`이나
현황 `근린생활시설`로 이용 중이며,
2층의 공부상 용도는 `사무소`이나 현황 `주택`으로 이용
- 토지이용계획상
도시지역내 1종일반주거지역으로
타용도로의 이용 또는
자체 재건축시 제약사항은 확인 절차 필요함
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
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상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"
'수익형 건물(빌딩.근린시설.점포)' 카테고리의 다른 글
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