향남신도시아파트. 화성시 향남시범살구꽃마을 한일베라체 52평형 2차경매(23-76015)625

향남신도시아파트. 화성시 향남시범살구꽃마을 한일베라체 52평형 2차경매(23-76015)625

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

경매.공매 분석상담전문

김소장 (since 2005)에게 연락하세요 .

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..

6개동   478 세대 향남신도시 아파트단지로

주변  각종교육시설,공원,근린시설 등이 위치하면서

단지내 주민편의시설이  잘 갖춰진

향남시범살구꽃마을 한일베라체52평형APT가

경매로 저렴하게  나와

추천드립니다.  

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010-9185-0439

 

매물조사 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

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향남시범살구꽃마을

한일베라체APT

입찰에 필요한 

종합적인 분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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..  진행사항 ? ?   

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아파트단지, 각종 학교와 중심상업지역

공공편의시설,공원등 혼재하는

화성시 향남읍 행정리  “ 살구꽃공원 ”  인접한

향남시범살구꽃마을

 한일베라체 52평형”이

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법원경매를 통해

  감정가  5억 9,700만원으로

나와.. 1회유찰 후

4억  1,790만원으로..  

2차매각절차가  진행중입니다.

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52평형 아파트 전용면적은

147㎡ (44.5평)  와..

매각에 포함한

 대지권 98.2㎡ (29.7평) 도

 가지고 있다.

 

방 4개, 드레스룸 1, 욕실 겸 화장실2개 

 거실.주방. 발코니.펜트리

열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  20층 건물 중 ..  13층.

전면이 넓은  남향    

채광 및 조망이   우수한  중고층의 매물

넓은거실 1 + 방3가  배치된  4베이(bay)

판상형  인기구조.

(현황 본건에는

임차인세대가 점유하고 있음)

• 총보증금:20,000,000
• 총월세금:1,600,000

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경기 화성시 향남읍 행정리 494

향남시범살구꽃마을 한일베라체APT.

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영유아교육시설 및 초.중.고등학교에 인접하여

학부모세대뿐아니라 전연령층 인기단지면서

 풍부한 생활인프라 갖추고 있는

한일베라체 매물 찾는 투자자

또는

 향남신도시지역으로

대가족이 거주 가능한 중형아파트

찾는 실수요 투자자 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

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- 법원 기일내역 –

 

  2024.05.27..  1차 (100%)  

-    1차례 ..  유찰 후

  2024년 06월 25일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 현 시기가 낙찰 확률 높아

 투찰최적기면서

적극적인 경매참여시기입니다 .

..

 

2023타경 76015    관심

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

매물분석 및 권리조사전문 -김소장

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입찰전  유의사항 ?

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- 2023년 9월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

41,790,000원 준비.

 

- 분석 TIP -

현황  임대차 있으므로,

세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

( 연체된 관리비의 경우 .. 공용부분은

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

전문 상담연락처

010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"