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- 미사지구 수익형 다가구건물 경매.하남시 덕풍동 다가구주택 3차경매(23-67762)930
- 인천 연수역세권아파트. 연수동 영남apt 30평형 2차경매(2023타경 541901)905
- 양주시 국도변 공장경매.광적면 4차선 도로변 제조공장 2차경매(21-8715)1010
- 용인 농서동 아파트형공장경매. 프리미엄원희캐슬 공장105평 3차경매(23-9343)1011
- 시흥시 올상가건물경매. 대야동 수익형 상가건물 2차경매(23-65767)912
- 안양시 만안구 상가건물경매.안양동 안양예술공원 3층 올상가건물 3차경매(24-604)1002
- 성남 분당구아파트경매.야탑동 목련마을 sk 24평형 2차경매(2023타경68741)913
- 남양주시 상가주택 경매. 금곡동 수익형 5층꼬마건물 3차경매(2023-351)1015
- 김포시 대곶면 주택경매. 율생리 전원형 단독주택 3차경매(23-48368)903
- 용인 처인구 단독주택-원삼면 전원주택단지 2층목조주택 2차경매(2023-67332호)1011
- 충남 공주시 임야경매.이인면 주봉리 관리지역 8
- 성남 분당 초역세권아파트. 삼평동 봇들마을 9단지 “금호어울림 43평형 2차경매(22-59115)1021
- 안양시 수익형 상가주택경매. 만안구 안양동 상가주택 2차경매 (24-103466)1008
- 하남 미사지구 다가구건물경매. 덕풍동 수익형 다가구주택 2차경매(24-2229)1007
- 파주운정지구 건물경매. 파주시 목동동 4층구조 상가주택 3차경매(23-71253)904
- 용인 수지아파트 경매.상현동 학세권 만현마을 엘지자이34평형 2차경매(2023-5143)1014
- 광명시 하안동아파트경매.하안주공12단지 17평형 2차경매(2024-52287)919
- 수원 권선구아파트경매.권선동 대우아파트 28평형 2차경매(2023-83235)927
- 양주검준산업단지 공장경매.양주시 남면 날염가공 염색공장 4차경매(22-4253)1010
- 배곧신도시아파트경매.시흥시 배곧동 sk view 34평형 3차경매(21-61440)912
- 용인 구성역세권아파트. 마북동 블루밍 구성 더센트럴 47평형 2차경매(23-82324)909
- 용인 동백지구아파트경매.기흥구 중동 하우스디 동백카바나 28평형2차경매(23-77803 )927
- 평택 38호국도변 상가건물. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)923
- 화성 반월동 학세권아파트.이편한세상반월나노시티역 30평형 2차경매(23-87480)906
- 양주 검준공단 공장경매. 남면 상수리 날염가공 공장 4차경매(2022-80486)1008
- 남양주시 꼬마건물경매. 금곡역인근 5층구조 상가주택 2차경매(23-351)910
- 음성군 대소면 공장경매. 2차선도로변 샤시공장 3차경매(23-34308)1007
- 김포 대곶ic인근 공장경매. 대곶면 초지원리 공장 3차경매(23-40975)1001
- 평택 38국도변 상가건물경매. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)1028
- 용인 동백지구아파트.기흥구 중동 성산마을 . 신영지웰 46평형 2차경매(23-83990)910
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빨강궁뎅이가 매일 추천하는 경매이야기
남양주 별내지구 상가주택경매. 별내동 수익형 근린주택 2차경매(23-75331)704 본문
남양주 별내지구 상가주택경매. 별내동 수익형 근린주택 2차경매(23-75331)704
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법원경매로 매각되는 부동산
추천드리고
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(권리분석.잔금대출여부)
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남양주시 별내동에
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감정가 및 낙찰가
80 ~ 60% 내
매물현황 및 개인신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태 및 권리인수여부에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
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매물 진행현황 ?
.
경기 북부 및 남양주시 투자유망지역인
남양주시 별내지구 내
“ 상가 및 주거용건물 1동과
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 18억 8,400만원에
나와 .
1회유찰 후
13억 1,900만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
.
도시지역 제1종일반주거지역
대지 1필지 총면적
1246.8㎡ (74.7평)
건물1동외 부속 건축물
총면적은
703.0㎡ (212.6평)
.
2020년 6월 건축된 준 신축급으로
철콘구조 경사지붕
지하 1층.지상4층구조의 근린주택
건물 1동외 부속 옥탑다락(23평)과
함께 토지등 일괄매각
.
- 지층은 주차장 , 1층은 상가로
2층~3층은 각각 주택 2가구씩
4층은 복층구조의 주택 1가구로 구성
.
경매진행중인 현재 법원임차조사서상
1층 상가을 제외한 총 5인의 임대차 있음
총보증금: 412,800,000원
총월세금: 2,400,000원
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경기 남양주시 별내지구
상가주택 건물. 토지 경매
.
남양주 택지개발지구인
별내지구내 접근성 양호한 입지내
주거 및 다용도 상가로
실사용 가능하면서
임대수익성 갖춘 건물 투자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
- 경매진행 과정-
2024-05-30.. 1차(100%)
..1차례 유찰 후
2024-07-04..2차(70%)
매각진행됩니다
.
현황 시기가 낙찰확률 높아
투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“2023타경 75331 관심”
으로
문자 주시면 바로 상담드립니다.
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김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)
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입찰전 분석 유의사항은 ?
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- 2023년 6월 감정평가 후..현재는
2차매각절차가 진행중인 임의경매건
매수신청보증금은 최저가의 10% 인
131,832,700원 준비.
- 분석 TIP -
- 별내지구내 상가주택 건물로
다수의 임대차 및 전입자 있으므로
실점유관계와 권리인수여부
예상 명도소요기간까지
감안한 사전조사가 필요합니다..
-1층은 건축물대장상`근린생활시설(소매점)으로
현황 `근린생활시설(공실)임
♣
⇩
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "클릭"
.
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
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"(주)리치인베스트" 김소장"
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