용인 농서동 아파트형공장.지식산업센터 프리미엄원희캐슬 4개호 2차경매(23-9343)613

용인 농서동 아파트형공장.지식산업센터 프리미엄원희캐슬 4개호 2차경매(23-9343)613

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고

-"입찰전 "  서류 및 현장조사를 통한..

(권리분석.잔금대출여부)

--"투찰시 "  시세,통계,현장정보를 통한..

<가격결정.투찰예상정보>

---"낙찰후"  소유권이전,인도절차   ..

 [ 농지의경우 농취증절차까지]

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

   ^ ..



용인시 기흥구 지식산업센터 경매

농서동 아파트형공장 !!

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도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고

직.간접적인 실사용 및 임대수익 여건 갖춘

용인시 기흥구 서천지구내

삼성전자 기흥반도체 인근에 위치한

프리미엄원희캐슬 아파트형공장

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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입지성,접근성,투자성,산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사 투찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

♣

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 ~ 90% 내

매물현황 및 상태에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 권리인수여부에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

♠

컨설팅 의뢰하시면

입찰전에 꼭 필요한

상세한 권리분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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매물현황 ?

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용인시 기흥구 투자유망지역인

삼성전자 기흥반도체 인근지역

내

지식산업센터(아파트형공장)

프리미엄원희캐슬 4개호

등이

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법원경매를 통해

감정가 15억 300만원에

나와 .1회유찰 후

10억 5,1000만원으로.

2차 경매절차가 진행중입니다.

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2019년 4월에 건축된

지하 1층.지상 10층구조

공장,근생,기숙사용도의

복합 지식산업센터 건물인

프리미엄원희캐슬

내 차량출하역 가능한 3층 4개호실

총 전용면적

346㎡ (104.6평)

매각에 포함 대지권도

169.9㎡ (51.4평)와 함께

기계설비 2식도 일괄매각

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경매진행중인 현재 소유자측에서

내부 경계벽없이 일체형으로

빵제조 사업장 및 사무실로 사용중

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주의 유의사항은 ?

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- 2023년 10월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

105,014,400원 준비.

- 분석 TIP -

- 기계기구와 설비 2식등은

소재하나 ..매각에 포함.

- 소유자측이 공장가동중인 사건이나,

실점유관계와 점유자에 대한 명도계획과

권리관계 인수여부를 확인필수

- 본건 지식산업센터로 관련 이외의

제한 또는 입주여부 확인 절차 필요

-- 미납관리비는 인수될 수 있으므로

연체사실 확인요.

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용인시 기흥구 농서동 455

원희캐슬 지식산업센터경매

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주변으로 삼성전자 기흥반도체와

각종 대기업 IT단지가 가깝고

경부고속도로"기흥동탄IC" 및 주요 국도등이

지근거리에 위치하고 있어

출퇴근과 타지역 산업연계성 우수한데다

..

신수원선(복전철) 전철역이 도보거리에

공사예정으로 있어

기대 투자성까지 갖춘 입지의

아파트형공장 매각건

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현황처럼

공장 및 사무실용 매물 투자자

또는

일부 임대겸한 실사용 투자자와

산업용,창고용,개인작업실용,업무용등

다용도로 이용 가능한

공장(지식산업센터) 찾는 분 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 경매진행과정 -

2024-03-06.. 1차(100%)

.. 유찰

.. 2차례 기일연기 후

2024-06-13..

2차(70%)매각진행

.

현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 9343 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(매물권리분석 컨설팅용역상담)

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⇩

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

⇩

경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"