남양주 다산지구아파트＞다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평형 3차경매건(2022타경 70711호)912

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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남양주 다산지구 학세권 대단지아파트경매 추천건

  다산펜테리움리버테라스2 APT !!

 

경기 남양주시 다산동 “다산신도시 지역” 내

주거환경 우수한 트리플학세권   33평형아파트매물로  

15개동   1,304세대 대단지로   각종 교육시설 도보거리 최상의 입지

 낙찰후,  실거주환경, 투자성,입지,접근성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

010-9185-0439김소장

 

궁금한사항은  입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 남양주시 다산동 6235소재

    다산펜테리움리버테라스2 APT매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있어 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

 명도까지 2~3개월내외의 기간이 소요됩니다.

 

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 실입주여부 검토하여 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

주의 확인사항

- 2019년 8월  남양주 다산지구내 건축한 학세권지역 아파트대단지로

2022년 4월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

 

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남양주시 다산지구 학세권아파트 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

 학교,대규모아파트단지,근린생활시설,공원,관공서등 혼재하는

경기 남양주시 다산동 “  다산한강초등학교 ”

인접한

다산펜테리움리버테라스Ⅱ  33평형아파트”

가

법원경매를 통해 감정가10억 5400만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로 매우 저렴하게

5억 1646만원으로    3차매각절차가  진행중..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)   33평형아파트..

매각에 포함한 대지권57.2㎡ (17.3평)도 가지고 있다

 

1차  2023.01.31  (100%)     - 유찰

2차  2023.03.07  (70%)      - 유찰

       2차례 기일연기 후

  2023.09.12 (49%)   - 3차 매각절차진행

 

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방. 대피공간,발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은 30층 건물 중 ..다소 중저층인  4층이나

전면이 넓은 남동향 저층으로    채광 통풍 양호한 매물

거실1+방4가 배치된 

5베이(bay)  혁신적인 인기구조이다.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

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       경기 남양주시 다산동 트리플학세권 대단지

      다산펜테리움리버테라스Ⅱ”33평형APT 

3차경매로 진행중인  인기아파트로

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현황이 투자최적기면서

적극적인  입찰 참여시기입니다

 

 황금산공원인근으로 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 

경매로 저렴하면서

공공편의시설,상가 접근성 양호한  학세권 아파트 필요한

실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2022타경 70711호 관심”으로

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인근지역  가격(시세)정보 및

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- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여