부천시 역세권아파트.중동 은하마을 효성.쌍용 49평형 2차경매(23-42056)618

부천시 역세권아파트.중동 은하마을  효성.쌍용 49평형 2차경매(23-42056)618

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

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부천시 원미구 중동아파트경매 추천건

   은하마을  효성.쌍용APT !!

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본건 10개동   540세대  역세권 단지로  

부천시청 및 7호선 전철역

인근에 위치하면서

각종 상가  및 초.중.고교 도보접근성 우수한

은하마을  효성.쌍용49평형APT가

경매로 저렴하게  나와

추천드립니다.  

 

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010-9185-0439

 

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락 주세요.

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,권리인수여부등에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

♠    

입찰전에   꼭  필요한  

  분석보고서”와

합리적인    예상투찰가을

 받아 보실 수 있습니다

 

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..   매각물 진행사항 ? ?

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각종 영유아교육시설과 초.중.고등학교

부천시청,공원,전철역,상업지역등

도보거리여서

주거생활 편리한 입지인

은하마을  효성.쌍용APT

49평형 

이

 

법원경매를 통해 

감정가  8억  1,300만원에

나와... 1차례 유찰 후

5억  6,910만원으로   

 2차매각절차가   진행중입니다.

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49평형 아파트 전용면적은 

  134㎡ (40.6평)

..

매각 포함한 대지권

66.1㎡ (20.0평)을 가지고 있다.

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방 4개. 욕실 겸 화장실2개 .

.거실.주방,앞뒤발코니

열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  25층 건물 중  탑층인 25층.

동간거리 넓은 남향으로,채광이 우수한 층

넓은거실1 + 방2가 배치된

3베이(bay)  판상형구조.

(현재 임대차 없으며 소유자점유상태)

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부천시 원미구 중동 1036 

은하마을  효성.쌍용APT  

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각종 교육시설과 상가와 전철역,공원

대중교통등 편의시설 접근성 양호해

학부모세대뿐아니라

전연령층이 선호하는 부천시청인근

학세권 및 역세권 인기 아파트단지로

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은하마을  효성.쌍용 중형APT

필요한

“재테크겸한 실수요 투자자중심”

으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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- 법원 기일내역 –

 

  2024.03.05..  1차 (100%)    - 유찰

1차례 낙찰 후 재매각

  2024년 06월 118일..

2차(70%)- 매각절차진행

 

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 현재시기가 낙찰 확률 높아

 투찰최적기면서

적극적인 참여시기입니다 .

..

 

2023타경 42056   관심

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

매물분석 및 조사전문 -김소장

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  참고 유의사항 ?

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- 2023년 8월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 임의경매건

 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

56,910,000원 준비.

 

- 분석 TIP -

현황  임대차 없으나,

세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 철저한 확인분석 필수이며

전체적인 예상 명도소요기간까지  

감안한  사전조사가 필요합니다..

( 연체된 관리비는

낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

 

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 " 참고사항 " 

사건지 주변 시세정보

및

 

   낙찰사례.  경매진행목록 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"