수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607

수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607

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   법원경매로 매각되는 부동산  

추천드리고, 낙찰 후

매물상세조사 및 투찰가분석

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

김소장 (since 2005)  입니다 .

    "

 010-9185-0439 .

경매의 시작이  내집 ,내땅 마련..

 부자로 가는 재테크 길목입니다. 

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 아래는 본 매각건  진행정보

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수원시 영통구 매탄동  위브하늘채아파트상가  

    수익형  상가 경매 !!

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3,391세대 대단지 매탄위브하늘채 아파트"정문 옆  

 도로 각지에 위치하며

직.간접적으로 실영업 및 임대용으로 무난한

아파트상가가  매물로 저렴하게 나와

 추천드립니다.

 

. 입지성,접근성,임대 및 수익성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

 입찰토록 컨설팅 해 드립니다.

 

 010-9185-0439김소장)

 

매물조사와..입찰가분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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 경락대출 가능액은 ?

 낙찰가 80%내

개인에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

 사전에 대출가능여부  확인 해 드립니다.

 

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 근린시설(상가 1개호실)  매각

“입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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  감정가 및 진행현항 ?

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본건 수원시 영통구 매탄동 도심지 내로

주위 각종 아파트단지와 상업시설,근린시설,

 공원,삼성전자등 혼재되고

도보 및 제반차량 접근성 양호한 환경을 갖춘

 수원시 영통구 매탄동소재 “위브하늘채 대단지”

출입구 코너에 위치한

 .

아파트상가 빌딩  3층상가 1개호

전용면적은 133㎡ (40.4평)

- 4층건물 중  3층 1개호실로

현황은  임대차 없이 

 소유자가 직접 치과를 운영중 –

 

대지권면적 107.7㎡ (32.6평)

을 포함한 일괄매각 경매건이

법원경매를 통해 

감정가  8억 6,800만원에 나와...

2회유찰후.. 

4억 2,600만원으로

3차매각절차가 진행중입니다..

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수원시 영통구 매탄동소재

매탄위브하늘채 아파트상가 경매. .

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아파트 대단지  및 주거밀집지역내 

꾸준한 임대수익 가능한 

아파트상가  재테크투자자

또는 

경매로 저렴하면서

병의원,학원,사무실,개인작업장등

다용도 이용 가능한 

대단지 아파트인근 상가 찾는

실수요 및 실운용 투자자중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다 

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 « 

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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• 경매진행과정

 

2024-04-01.. 1차(100%)-유찰

2024-05-03.. 2차(70%)-유찰

 

 ⇨  2024-06-07

3차(49%).. 매각진행됩니다

 

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“2023타경 4225    관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439

(권리분석 및 컨설팅상담-김소장)

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주의 . 확인 사항은 ?

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- 2023년 5월 감정평가 후..현재는

3차매각이 진행중인 임의경매사건

-  매수신청보증금은  최저가의 10%

 42,532,000원 준비하셔야 합니다.

- 본건은  임대차 없는 사건이나, 

세부점유관계와

점유자에 대한 명도계획과 권리관계

등  확인 필요.

- 사건지내  집기와 유체동산등 지장물과 인.허가는

경매사건의  매각대상이 아닙니다.

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 주변진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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경매사건 검색(대법원경매정보)

                                                                                              은      아래 "클릭"

https://www.courtauction.go.kr/

대한민국법원 법원경매정보

www.courtauction.go.kr

공매사건 검색(온비드)

은 아래 "클릭"

www.onbid.co.kr/

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

본건외  다른 진행정보 궁금하시면

문자 주셔도 알려드리겠습니다.

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"