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- 평택 38호국도변 상가건물. 포승읍 4차선변 상가건물 80평 2차경매(2022-43888)923
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용인시 다가구건물>기흥구 신갈동 수익형 다가구주택 경매(2022타경1908)503 본문
용인시 다가구건물>기흥구 신갈동 수익형 다가구주택 경매(2022타경1908)503
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낙찰받아
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부동산 조사 및 투찰가분석전문
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용인시 기흥구 신갈동 건물경매 추천건
수익형 다가구주택 !!
신갈동 신갈초등힉교인근 주거 및 상가 밀집지로
제반차량 및 도보 접근성 무난하면서
직.간접적으로 임대수익성 갖춘
다가구주택 및 대지 건이
경매로 나와 추천드립니다.
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입지성,접근성,수익성,임대환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가 80~50%내
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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물의 현상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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단독 수익형건물 매각
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주의.확인 할 특이사항은 ?
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- 본건과 같은 다가구형 주택 경매건은
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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
.
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
.
-2020년 10월 감정평가 된 건으로 .
현재 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 10%인
63,349,100원 준비하셔야 합니다.
- 제시외 지장물로 다락(21.3평) 있으나
매각에 포함되어 있으므로
경매진행중인 현재 건물관리상태와
잔존 폐기물 존치여부 확인요하며,
- 현재 다수의 임차인 점유관계 및
임대차 인수여부,건축법위반내용등 조사 필요..
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감정가격 및 매물사항 ?
.
제반차량 진출입 및 도보 접근성 양호한
경기 용인시 기흥구 신갈동 소재
신갈초등학교인근
“ 다가구주택 1동 및 대지 1필지”
등이
법원경매를 통해
감정가 9억 500만원에
나와 .. 1회 유찰 후
6억 3400만원으로
2차매각절차가 진행중입니다.
..
.
제2종일반주거지역 대지 1필지
총면적 203.6㎡ (61.6평)
건물 1동 및 부속건축물
전체면적은 419.8㎡ (127.0평)
2015년 9월 건축한
철콘구조 경사지붕
지상4층구조 건물 1동과
부속 다락(70.5㎡)와
대지 1필지 일괄매각사건
- 본건 목적물은 4층 건물로
1층은 계단실 및 창고, 2층 201호-204호,
3층 301호-304호, 4층 401호-402호로
되어 있는 다가구형 주택으로 구성.
(경매진행중인 현재
10인의 임대차와 임차권이 있음)
- 총보증금: 657,000,000원
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경기 용인시 기흥구 신갈동
수익형 다가구주택 경매.
.
본건까지 도보 및 제반차량 진출입이
양호한 이면도로 접한
임대전용 다가구형 건물로 ,,
용인지역내로 꾸준히 임대수익 가능한
다가구주택 투자자라면
금상첨화.
또는
용인시 신갈동지역내 저렴하면서
임대 및 실주거까지 가능한
다가구주택 찾는
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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2024.04.01 .. 1차 (100%) - 유찰
2024.05.03 … 2차(70%)
매각절차진행
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현황시기가 낙찰확률이 높아
투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“ 2023타경 1908 관심 ”
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김소장(권리분석 및 컨설팅용역 연락처)
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ㆍ찬찬정형외과의원(477m) ㆍ오행당약국(478m) ㆍ태평양약국(486m) ㆍ용인탑내과의원(497m) ㆍ세명약국(513m) ㆍ현이비인후과의원(520m) ㆍ조정형외과(520m) ㆍ성훈약국(524m) ㆍ웰비뇨기과의원(570m) ㆍ크리스마스의원(574m) |
ㆍ미엔느스토리(606m) ㆍ기흥맛깔촌(868m) |
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
'수익형주택(다가구주택.상가주택)' 카테고리의 다른 글
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