남양주 호평지구아파트＞호평파라곤APT 84평 복층형아파트 3차경매건(2021타경 73887호)907

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

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경기 남양주시 호평지구 중형아파트경매 추천건

   호평파라곤APT !!

 

본건 25개동   1,275세대 대단지로  천마산자락인근에 위치하면서

주거환경  및 접근성 양호한  테라스형 복층구조 84평형아파트매물로  

천마산에 둘러쌓여 쾌적한입지의  중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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궁금한 사항은.. 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 남양주시 호평동 724 소재

   호평파라곤APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 2011년 2월 천마산군립공원 자락에 건축한 아파트대단지로

2021년 3월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  3차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

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남양주시 호평동  “호평지구 중형아파트 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

-주위 학교,아파트단지, 근린시설,임야,농경지,주택등 혼재하는

남양주시 호평지구   “ 호평초등학교” 인접한

   호평파라곤APT   84평 복층형아파트”

가

법원경매를 통해 감정가 13억 5000만원으로

 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로   매우 저렴하게

6억 6150만원으로    3차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  211㎡ (63.8평)   84평 복층형아파트..

매각에 포함한 대지권 120.0㎡ (36.3평) 도 가지고 있다.

 

1차  2023.04.20  (100%)    - 유찰

2차  2023.05.25  (70%)    - 유찰

1차례 기일연기 후

2023.09.07 (49%) – 3차  매각절차진행

 

 

해당 물건은  아파트매물중 희소가치 갖춘 귀한 복층형매물로

 5층 건물 중 .. 내부 계단형  4층 및 5층 으로.

4층은  방 1개,드레스룸 ,욕실 겸 화장실1개 . 다용도실.주방. 거실,테라스

5층은  방 3개,드레스룸 ,욕실 겸 화장실1개 . 다용도실,발코니

 

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

전면이 넓은  남동향 으로    채광.조망이  양호한 매물

(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

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남양주시 호평지구 “ 숲세권지역  대단지

         호평파라곤APT”84평 복층형APT 경매건

3차경매 진행중인  인기대단지아파트로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 호평초등학교인근 쾌적한 주거인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교통 및 공공편의시설,상가 접근성 양호한 대단지내

매물이 귀한 테라스 복층형아파트로

“ 1가구 2세대 또는 대가족 거주 적합한

중대형아파트 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

“2021타경 73887호 관심”으로

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"