수원시 금곡동아파트경매>권선구 금곡 엘지APT 33평형매각(2023타경64739)205

수원시 금곡동아파트경매>권선구 금곡 엘지APT 33평형매각(2023타경64739)205

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마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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수원시 권선구 금곡동아파트경매 추천건

금곡 엘지APT !!

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수원시 권선구 금곡동 아파트대단지로..

주거환경 양호한 학세권역인

금곡 엘지

33평형아파트가

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실주거환경,학군,접근성,투자성등을 고려해

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경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

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주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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- 점유자가 있는 경매사건은

낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야해서

실 입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간이 들며

통상적인 이사비용등이 소요됩니다.

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-2023년 6월 감정평가 후

2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

25,970,000원 준비하셔 야 합니다

- 임대차 없으나

실점유관계와 현황 일치여부등

심층조사 확인 필요.

- 관리비는 인수될 수 있으므로 연체사실 확인요.

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감정가격  및  매물현황 ??

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각종상가와 아파트,주택,학교,칠보산등

혼재하는

상촌초.중학교 인근에 위치한

금곡 엘지APT

33평형”이

법원경매를 통해

감정가 3억 7,100만원에

나와...

1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

2억 5,970만원으로

2차매각절차가 진행중입니다.

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아파트 전용면적은

84㎡ (25.5평)

매각포함 대지권도

45.5㎡ (13.8평)을

가지고 있다

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방 3개..욕실 2개.거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 도시가스/ 개별난방구조로..

해당 물건은 20층 건물 중 중저층인 3층.

동간거리 넓고 채광이 양호한 남서향으로

넓은거실1 + 방2가 배치된

3베이(bay) 판상형구조이다.

(현재 소유자세대 점유상태)

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수원시 권선구 금곡동 520 소재

금곡 엘지APT 매각 ..

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수원시 권선구 금곡동 아파트대단지로

영유아시설,초.중.고등학교와 칠보산등을

거의 10분내외로 걸어 다닐수 있는..

양호한 주거환경이 장점인 학세권아파트

찾는

“투자자 중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.12.21 .. 1차 (100%) - 유찰

2024.02.05.. 2차(70%)

경매절차진행

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현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2023타경 64739호 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

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010-9185-0439

김소장(컨설팅 용역상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"