여주 강천면 전원주택 경매＞가야햇살전원마을 단독주택 3차매각(2022타경 37989호)228

여주 강천면 전원주택 경매＞가야햇살전원마을 단독주택 3차매각(2022타경 37989호)228

. 

 필요한 부동산경매건을  

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

.

 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

   ^ ..

«  

 여주시 강천면 가야햇살전원마을 내

   전원주택 경매 추천건 !!  

.

여주시 강천면 가야전원마을 소재로

무난한 접근성에 쾌적하면서 양호한 주거환경

직.간접적인 실주거에 맞춰진

  여주 강천면지역 전원주택이

 경매로 저렴하게 진행중입니다.  

 .

입지,접근성,투자가치,주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

 

010-9185-0439

김소장

주택경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

♣

⇩

⇩

 단독주택(건물.토지3필지)  매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와

합리적인

 

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

 

⇩..

 경락대출 가능액은 ?

.

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능여부  확인 해 드립니다.

 

♣

⇩

⇩

주의.확인 할 특이사항은 ?

.

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

.

 

- 2017년 6월 신축 후

2023년 1월 감정평가 된 사건으로

 현재 3차매각절차가 진행중인 강제경매건

-매수신청보증금은 최저가의 10%인

17,732,700원 준비하셔야 합니다.

-

매각대상인 3필지의 토지중 2필지는

공유지분 매각인데, 진입로(도로)로 이용

-

지상에 매각에서 제외되는 텐트 2동 및

 컨테이너하우스, 비닐하우스 등 소재

--  현재 소유자외 임대차 있으므로

 실점유사항 및 권리관계등  여부 확인 필요하며

확인요함..

 ♣

⇩

⇩

 

매물.. 감정가 및  진행사항 ? ?   

 

«

      -  각종 단독주택 및 농촌취락지,임야,농지등

혼재하는

 

  여주시 강천면 가야햇살전원마을에 위치한

“ 주택 및 토지 227평”

등이

법원경매를 통해

감정가 3억 6,200만원에

 나와 .

2회유찰 후.. 감정가대비 49%로 저렴한

 1억 7,740만원으로

3차 경매절차가 진행중입니다.

 .

 

보전관리지역내 대지 1필지와 도로지분 

 총면적 749 ㎡ (226.6평)

 본건물    주거용건물 및 창고등  

건물 연면적은 226.6㎡ (68.5평)

 .

2017년  2월에 신축 후

2022년 6월 증축한

일반목구조 기타목구조지붕

2층구조 주택 1동 및 부속건물와

부속테라스시설과 함께

대지 1필지와 도로(2필지)지분등 일괄매각

- 경매진행중인 현재 소유자외

임대차(보. 190,000,000원) 있으므로

 ..세부권리 인수여부 및 실점유사항은 확인 요함-

♣

⇩

⇩

 

  여주시 강천면 가야전원마을

    전원주택 및 토지 경매. .

 

«  

다소 도심지에서 떨어진 농촌지역이나

주변  농경지,임야에 둘러쌓여

쾌적하고,조용한 환경을

갖춘

전원마을내 단독주택으로

 

본건과 같은 강천면지역내

전원형 단독주택 필요한

 투자자뿐아니라

 귀촌형 전원주택 찾는 투자자 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

..

.

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

.

.

2023.12.29.. 1차 (100%)   - 유찰

2024.01.24.. 2차 (70%)   - 유찰

 

 2024.02.28 .. -    3차(49%)

 경매절차진행

 

 

⇩

“2022타경 37989호 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

 

⇩

010-9185-0439

♣

(컨설팅상담-김소장)

⇩

 

 

.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"