성남시 수정구 역세권아파트>신흥동 산성역 포레스티아 23평형APT경매(2023타경 62224)205

성남시 수정구 역세권아파트>신흥동 산성역 포레스티아 23평형APT경매(2023타경 62224)205

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 필요한 부동산경매건을  

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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성남시 수정구 신흥동 아파트경매 추천건

산성역 포레스티아 APT !!

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 성남시 수정구 신흥동 지역내

 “8호선지하철   산성역  ” 인근

주거환경 우수한  4,089가구  (39 개동)

역세권 대단지  

산성역 포레스티아 APT  

23평형APT가

경매로 나와 알려드립니다.

 

거주환경 및 생활편의성,입지성,투자성등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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궁금한 사항은.. 입찰분석가전문

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

♠    

  경기  성남시 수정구 신흥동 6951  소재

   산성역 포레스티아 APT 매각

입찰에 필요한 

종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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확인 주의사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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2023년 9월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 강제경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

63,700,000원 준비하셔야 합니다

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-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 선순위 임대차 있으므로,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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    . 감정가 및 진행사항 ? ?   

 

주위  아파트단지,근린시설,주민센터

학교와 근린공원,임야등 혼재하는

경기 성남시 수정구 신흥동

“ 산성역” 인접하여 위치한

산성역 포레스티아

23평형APT가

법원경매를 통해 

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감정가  9억 1,000만원으로 나와

1회유찰 후…

감정가대비  30%로   저렴한

6억 3,600만원으로   

2차매각절차가  진행중입니다..

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아파트 전용면적은  

60㎡ (18.1 평)아파트..

매각에 포함한

대지권 31.0㎡ (9.4 평)도 가지고 있다

.

 

방 3개. .욕실 겸 화장실2개

.주방,.거실, 발코니.

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   27층 건물 중 .. 중고층인  21층.

    전면이  넓은   남동향으로   

채광 양호한  매물

.

• ( 현황 총보증금:550,000,000

임차인세대  점유중인  상태)

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         성남시 수정구 신흥동 “ 역세권대단지

      산성역 포레스티아 APT”

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산성동주민센터 및 산성전철역 인근

풍부한 생활인프라와 배후 임야에 둘러쌓인

 “ 초역세권 지역” 내 

경매로 저렴한

산성역 포레스티아 23평형APT 

“

8호선 산성역세권 대단지 찾는

실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

.

현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

⇩

 

1차  2024.01.02  (100%)     -   유찰

2024.02.05..   -  2차(70%)

매각절차진행

 

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“2023타경 62224호 관심”

으로

문자주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장(컨설팅 의뢰)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ리베라(976m) ㆍ그린모텔(993m)

ㆍ서울W내과의원 성남점(220m) ㆍ모아동물병원(220m) ㆍ더맑은이비인후과(220m) ㆍ서울좋은소아청소년과의원(220m) ㆍ서울산성플란트치과의원(220m) ㆍ이레온누리약국(220m) ㆍ스마일약국(222m) ㆍ소망플란트치과의원(259m) ㆍ스파클치과교정과치과의원(259m) ㆍ산성약국(259m)

ㆍ영장산(775m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"