안양시 호계동아파트>동안구 목련5단지 우성APT 17평형경매(2022-104878)0129

안양시 호계동아파트>동안구 목련5단지 우성APT 17평형경매(2022-104878)0129

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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   안양시 동안구 호계동 학세권아파트 경매

   목련5단지 우성APT !!

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안양시 동안구 호계동“  평촌고등학교 ”

인접에 위치한 트리플학세권 아파트단지면서

우수한  주거환경 갖춘 

목련5단지 우성APT 17평형이

 경매로 저렴하게 나왔습니다.  

 

 실거주환경,입지,접근성,투자가치 등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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김소장

 

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경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라

통상적인 금액보다 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

 

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주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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2022년 11월 감정평가후 ..

현재 3차매각중인 강제경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

37,120,000원 준비하셔야 합니다.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 선순위임대차 있으므로,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 확인.. 유의바랍니다)

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.. 감정가 및 진행사항 ? ?   

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- 주위 아파트단지,상가, 학교,근린공원

안양시청 및 전철역등 혼재하면서

 안양시 동안구 호계동소재

 “  범계초교,범계중학교,평촌고교 ”

인근에  위치한

목련5단지 우성APT

17평형아파트”

가

법원경매를 통해 

감정가  5억8,000만원으로

나와

2회유찰 후… 감정가대비  64%로  저렴하게

3억  7,120만원으로   

3차매각절차가  진행중입니다..

 

아파트 전용면적은  42㎡ (12.7평)

매각 포함한

대지권 26.2㎡ (7.9평) 도

 가지고 있다.

 

방  2개,욕실 겸화장실 1개 . 다용도실.

주방. 발코니

복도식 ,  역병합  /  지역난방구조..

해당 물건은 15층 건물 중 .. 고층인  12층.

전면 동간거리 넓은   남서향

채광이 우수한 매물로

넓은방 1베이(bay)   판상형구조이다.

(현황 임차인 가족 점유 상태)

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    안양시 동안구 호계동 학세권지역

목련5단지 우성APT

 

 .

안양시청인근으로

 풍부하고 다양한 생활인프라와

초.중.고등학교 및 전철역, 공원등 갖춘

 안양시 동안구 호계지역 ,트리플학세권

 소형아파트투자자

또는, 목련5단지 우성APT

17평형 찾는

“재테크겸한 실투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2023.12.26.. 1차 (100%)    - 유찰

2023.12.26.. 2차 (80%)    - 유찰

2024.01.29   .. 3차(64%)

매각절차진행

 

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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“2022타경 104878호 관심”

으로

문자   주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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김소장 (컨설팅 용역상담)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ4호선 범계 509m

ㆍ안양119구조대(332m) ㆍ범계지구대(356m) ㆍ범계동행정복지센터(370m) ㆍ동안구청(658m) ㆍ신촌동행정복지센터(682m) ㆍ안양시청(706m) ㆍ안양동안경찰서(741m) ㆍ평안동행정복지센터(779m) ㆍ평안지구대(799m) ㆍ귀인119안전센터(842m)

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ㆍ우리은행 안양금융센터(288m) ㆍ신한은행 평촌지점(421m) ㆍ하나은행 평촌범계역지점(451m) ㆍSC제일은행 평촌지점(472m) ㆍKB국민은행 평촌범계종합금융센터(475m) ㆍIBK기업은행 평촌아크로타워지점(490m) ㆍNH농협은행 평촌중앙지점(540m) ㆍNH농협은행 안양시지부(553m) ㆍ한국씨티은행 평촌중앙지점(583m) ㆍNH농협은행 평촌지점(589m)

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ㆍ소망약국(276m) ㆍ새봄온누리약국(279m) ㆍ봄빛병원(284m) ㆍ희망가득의원(311m) ㆍ2층리본약국(315m) ㆍ오라클피부과의원 안양범계점(348m) ㆍ본이비인후과(366m) ㆍ마리아의원 평촌점(387m) ㆍ범계역홈약국(391m) ㆍ연세바른치과의원(434m)

ㆍ평촌로데오거리(369m) ㆍ흙이랑(866m) ㆍ평촌먹거리촌(868m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"