여주 강천면 전원주택 매각>가야햇살전원마을 단독주택 경매(2022타경 37989호)0124

여주 강천면 전원주택 매각>가야햇살전원마을 단독주택 경매(2022타경 37989호)0124

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좋은 매물을..  안전하게.. 

낙찰받아 드리며

마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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여주시 강천면 가야햇살전원마을 내

전원주택 경매 추천건 !!  

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여주시 강천면 가야전원마을 소재로

무난한 접근성에 쾌적하면서 양호한 주거환경

직.간접적인 실주거에 맞춰진

여주 강천면지역 전원주택이

경매로 저렴하게 진행중입니다.

입지,접근성,투자가치,주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

주택경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

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 단독주택(건물.토지3필지)  매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 꼭 필요한  분석보고서”와
합리적인
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

⇩.. 
 경락대출 가능액은 ?
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감정가 및 낙찰가 80~60%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
 건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라 
대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능여부  확인 해 드립니다.

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주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건과 같은 주거전용 건물경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

- 2017년 6월 신축 후

2023년 1월 감정평가 된 사건으로

현재 2차매각절차가 진행중인 강제경매건

-매수신청보증금은 최저가의 10%인

25,332,400원 준비하셔야 합니다.

-- 현재 소유자외 임대차 있으므로

실점유사항 및 권리관계등 여부 확인 필요하며

확인요함..

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매물.. 감정가격  및  진행사항은 ?

- 각종 단독주택 및 농촌취락지,임야,농지등

혼재하는

여주시 강천면 가야햇살전원마을에 위치한

“ 주택 및 토지 227평”

등이

법원경매를 통해

감정가 3억 6,200만원에

나와 .

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

2억 5,340만원으로

2차 경매절차가 진행중입니다.

보전관리지역내 대지 1필지와 도로지분

총면적 749 ㎡ (226.6평)

본건물 주거용건물 및 창고등

건물 연면적은 226.6㎡ (68.5평)

2017년 2월에 신축 후

2022년 6월 증축한

일반목구조 기타목구조지붕

2층구조 주택 1동 및 부속건물와

부속테라스시설과 함께

대지 1필지와 도로(2필지)지분등 일괄매각

(경매진행중인 현재 소유자외 임대차 있으므로

..세부권리 인수여부 및 실점유사항은 확인 요함)

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여주시 강천면 가야전원마을

전원주택 및 토지 경매. .

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다소 도심지에서 떨어진 농촌지역이나

주변 농경지,임야에 둘러쌓여

쾌적하고,조용한 환경을 갖춘데다

주거시설에 필요한 기반시설 갖춘

전원마을내 단독주택으로

 

본건과 같은 강천면지역내

전원형 단독주택 필요한

투자자뿐아니라

귀촌형 전원주택 찾는 투자자 중심으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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( - 매각기일 - )

2023-11-29.. 1차(100%)- 유찰

2024-01-24..

2차(70%)매각진행

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2022타경 37989호 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(컨설팅연락처)

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

주변

 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 

무료열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"