용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 아담한 2층구조 단독주택(2023타경62283)1212

용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 아담한 2층구조 단독주택(2023타경62283)1212

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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용인시 기흥구 중동 “동백지구” 주거용 건물

"단독주택 경매“ 추천건 !!

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도보접근성 및 각종버스정류장등 접근성이 무난한

경기 용인시 기흥구 중동 “동백지구”내

아담한

2층단독주택 및 대지1필지 가

경매로 저렴하게 진행중입니다

입지,접근성,투자가치,주거환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 컨설팅 해 드립니다.

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주택경매..투찰가분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80~60%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄어들거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.

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주택(건물1동.토지1필지) 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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주의.확인 할 특이사항은 ?

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 - 본건과 같은 임대용 주택경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 1~2개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

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- 본 주택은 다소 아담한 주거상태를 감안하여

법원 감정또한 전체감정 중 약 13%에 해당되며

창고,다락등 부속 건축물등은 미미하고..

일괄매각되므로 부담 없습니다.

- 2023년 5월 감정평가 후..현재는

2차매각절차가 진행중인 주택강제경매사건.

- 매수신청보증금은 최저가의 10%인

42,428,500원 준비하셔야 합니다 .

- 선순위전입자 1인 있는데,

강제경매를 신청한 당사자입니다

..세부적인 권리인수 및 보증금인수 여부 확인 필수

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감정가격 및 경매진행일자 ?

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- 용인 석성초등학교 북측인근 동종건물 혼재하는

용인시 기흥구 중동 “동백지구”내에 소재한

“건물(주택) 1동 및 대지 1필지”

등이

법원경매를 통해

감정가 6억 6,200만원에

나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

4억 2,500만원으로..

2차 경매절차가 진행중입니다.

도시지역 1종일반주거지역내 대지 1필지

총면적 207.0㎡ (62.6평)

2층구조 건물 1동 및 부속건축물

건물 전체면적은 138.9㎡ (42.0평)

2012년 3월에 일반목구조로 건축한

지상 2층구조 주거전용 건물 1동외

부속 다락(12평) 및 창고(5평)등 일괄매각사건

- 주택 내부계단형 단독주택으로 구성-

(경매진행중인 현재

임차인이 주택 전체를 주거점용 하고 있는 중)

총보증금:460,000,000원

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2023-11-09.. 1차(100%) .. 유찰

2023-12-12.. 2차(70%) 매각진행

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용인시 기흥구 중동“동백지구소재

아담한 단독주택 경매

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용인시소재 쾌적한 석성산자락에 조성된 “동백지구 내

내부목조로 아담하게 건축한 주거전용건물로

각종 교육시설 및 동백도서관,석성산등산로,

호수공원,중심상업지와 동백역,용인세브란스병원등이

지근거리여서 편리한 생활권이 장점입니다

현황처럼 임대겸한 주택투자자

또는

실주거용 단독형 주택 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2023타경 62283호 관심”

으로

문자 주시면 .. 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"