안산 고잔동아파트＞안산법원인근 고잔푸르지오5차 32평형 경매(2022타경 53644)1207

안산 고잔동아파트＞안산법원인근 고잔푸르지오5차 32평형 경매(2022타경 53644)1207

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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안산시 단원구 고잔동 아파트경매 추천건

고잔5차 푸르지오APT  !! .

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안산시 고잔지구내 역세권 및 학세권,상권등

갖춰진 대단지로.. 주거환경 우수한

고잔5차푸르지오 32평형아파트가

경매로 저렴하게 나와 진행중입니다

실주거환경,투자전망,입지,호재등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 도와 드립니다

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은..경매가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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-광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

확인 필요하며.. 점유자가 있는 사건은

낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야해서

실 입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간이 들며

통상적인 이사비용 또는 집행비용등이 소요됩니다.

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-2022년 3월 감정평가 후

현재 3차매각절차가 진행중인 아파트임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 인

32,585,000원 준비하겨야 합니다

- 대항력 갖춘 임차인 없으나

실점유관계와 현황 일치여부등 심층조사 확인 필요.

- 관리비는 인수될 수 있으므로 연체사실 확인 요함,

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감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

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주위 아파트단지,근린시설,대중교통,법조타운등 혼재하는

학세권 및 역세권역내에 위치한

고잔5차 푸르지오 APT

32평형”이

법원경매를 통해 감정가 6억 6500만원에

나와...

2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한

3억 2600만원으로

3차매각절차가 진행중입니다.

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아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)

매각포함 대지권도 62.8㎡ (19.0평)을

가지고 있다

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방 3개.드레스룸.욕실 2개.거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 15층 건물 중 중층인 8층.

동간거리 넓은 남향 채광이 양호한 층으로

넓은거실1 + 방2가 배치된 3베이(bay) 판상형구조이다.

(현재 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

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2022.11.03 .. 1차 (100%) - 유찰

2022.12.08 .. 2차 (70%) - 유찰

3차례 기일연기 후

2023.12.07.. 3차(49%)경매절차진행

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안산시 단원구 고잔동 712 소재

고잔5차 푸르지오 APT 매각 ..

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전철역 및 중심상권 도보거리 대단지 투자처로

영유아시설과 초.중.고등학교 및 법원,검찰청,마트등을

거의 5분이내 걸어 다닐수 있고..

양호한 주거환경이 장점인 대단지아파트

안산 고잔지구내 학세권 및 역세권아파트 ”찾는

“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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“2022타경 53644호 관심”

으로

문자 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

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ㆍ한국치과병원(413m) ㆍ진약국(433m) ㆍ이웃사랑약국(484m) ㆍ루카스건강검진센터 닥터송내과(496m) ㆍ안산테크마의원(504m) ㆍ건강한세상 온누리약국(543m) ㆍ가까운온누리약국(559m) ㆍ박진영병원(562m) ㆍ메디프라자약국(643m) ㆍ경희재활요양병원(664m)

ㆍ도손도손(396m) ㆍ사리골참치거리(660m) ㆍ안산참치골목(777m) ㆍ안산호수공원 안산호(968m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"