용인시 아파트＞기흥구 신갈동 기흥역 롯데캐슬스카이 34평형 경매건(2022타경 66123호)1214

용인시 아파트＞기흥구 신갈동 기흥역 롯데캐슬스카이 34평형 경매건(2022타경 66123호)1214

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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용인시 기흥구 신갈동아파트경매 추천건

  기흥역 롯데캐슬스카이APT !!

 

경기 용인시 기흥구소재  석우동 신갈초등교 남동측인근

주거환경 우수한 입지내   3개동    625세대 주상복합아파트매물로  

 

단지위치,접근성,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

 

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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주의 또는 확인 할.. 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

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- 2014년 12월에 건축한  주상복합아파트단지로

2020년 7월 감정평가후 ..

현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은 확인 필수.

(미납공과관리비 확인요망)

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감정가 및 진행일자 ? ?   

 

- 각종학교,아파트단지,근린시설,전철역,고속도로나들목등 혼재하는

용인시 기흥구 신갈동 “ 신갈초등학교”

인근

기흥역 롯데캐슬스카이

34평형아파트”가

법원경매를 통해   감정가  5억 8900만원으로

나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로 저렴하게

4억 1230만원으로    2차매각절차가  진행중..

 

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)  .

매각에 포함한

대지권 14.2㎡ (4.3평) 도 가지고 있다.

 

방 3개,드레스룸,욕실 겸 화장실2개 . 거실.주방. 펜트리,발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은  31층 건물 중 ..다소 중층인  16층.

전면이 트인 남서향 으로    채광 및 조망권이 우수한 매물

넓은거실1+방3가 배치된  4베이(bay)   인기구조이다.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

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   2023.05.11  .. 1차 (100%)    - 유찰

    1차례 기일연기 후

  2023.12.14..  2차 (70%) 매각절차진행

 

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용인시 기흥구 신갈동  “ 신갈초교인근

 

주민센터,박물관,한국민속촌등  

풍부한 인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

단지내 각종편의시설 갖춘데다

”수원신갈IC””기흥전철역” 등 접근성 양호한

 

기흥역 롯데캐슬스카이

”34평형APT 

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기.

 

용인시 기흥구지역내

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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인근지역  가격(시세)정보 및

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ㆍ샹그리아(111m) ㆍG모텔(117m) ㆍ아담장여관(142m) ㆍ모텔리오(160m) ㆍ호텔리버(164m) ㆍ모텔큐(167m) ㆍ엘레강스모텔(179m) ㆍ엠모텔(180m) ㆍ샤인호텔(187m) ㆍ폴호텔(200m)

ㆍ서울 성모내과의원(78m) ㆍ한결내과(85m) ㆍ오행당약국(93m) ㆍ태평양약국(112m) ㆍ한솔약국(145m) ㆍ예일내과(147m) ㆍ용인강남약국(227m) ㆍ강남효약국(233m) ㆍ강남정문약국(251m) ㆍ강남플러스약국(251m)

ㆍ미엔느스토리(423m) ㆍ기흥맛깔촌(438m)

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"