수원산업단지 소형공장경매＞수원 휴먼스카이밸리 아파트형공장 82평 경매(21타경73494)1121

수원산업단지 소형공장경매＞수원 휴먼스카이밸리 아파트형공장 82평 경매(21타경73494)1121

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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수원시 권선구 수원산업단지 공장경매 추천건

도심형  아파트형공장 !!

 

 제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 도심형 소규모공장이면서,

수원시 주거밀집지와 도심중심가에서 멀지 않은 입지내

산업환경 양호한   “수원산업단지내 지식산업센터 매물 “로  

 

낙찰후, 위치,접근성,전망,투자가치,실산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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 APT형  지식산업센터

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에   꼭  필요한    분석보고서”와

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예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

 

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 경락대출 가능금액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태,권리인수에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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⇩

 

주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용등이 소요됩니다.

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- 2010년 5월 수원산업단지내에 건축한 지식산업센터로

2022년 1월 감정평가후 ..

현재 3차매각진행중인 공장임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

ㆍ2개호는 아파트형 공장으로 호별 경계 구분없이 내부에 크린룸을 설치하고

 판넬로 구획하여 공장 및 사무실로 이용중.

- 공장 및 광업재단저당법에 따른 기계기구 5점 매각에 포함.

 

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. 감정가 및 진행일자 ? ?   

 

-주위 유사형 산업시설 및 지식산업센터,근린시설,공원등

 혼재하는

수원시 권선구 고색동소재   “수원델타플렉스산업단지”

“ 휴먼스카이밸리 지식산업센터

내

아파트공장 2개호실 경매건으로

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총 전용면적은   272㎡ (82.4평)

대지권도 78.0㎡ (23.6평)을 가지고 있으며

공장내 핸드폰강화유리용전사장비,크린룸설비, 3D 측정기등

 기계기구 5점을    매각에 포함한

공장건이

 

법원경매를 통해 감정가 9억 9260만원으로 나와

2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴하게

4억 8700만원으로   3차매각절차가   진행중..

 

 

수원산업단지 휴먼스카이밸리 지식산업센터

사무실 및 공장, 연구실, 실험실, 창고 등 복합용도로 사용중인

아파트형공장 2개호실로

해당 물건은 10층 건물 중 다소 중고층인 7층(701호.702호)

주차 ▷ 전용 80평 기준 4대

기존 소유자인 ㈜이** 가 휴대폰강화필름

생산공장 및 사무실등으로 운영중인 공장.

 

 (현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

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 2022.10.20 .. 1차 (100%)  - 유찰

2022.11.22 ..   2차 (70%)  - 유찰

2차례 기일연기 후 매각

대금미납으로 재매각

2023.11.21 …  - 3차(49%)경매절차진행

 

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⇩

      수원시 권선구 고색동 “ 수원산업단지 내

휴먼스카이밸리 아파트형공장

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3차경매로 진행중인

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

.

공공편의시설 및 상업지역등 다양한 생활인프라뿐아니라..

각종 공원시설까지 갖춘  도심지에 가까운

수원산업단지내로..

  저렴한 소규모 제조장 및  사무실등 필요한

“실수요 투자자 및  매각에 포함한 설비까지 이용 가능한

동종업체 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다⇩

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“2021타경 73494호 관심”

으로

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"