수원 광교신도시 주거형 오피스텔> 이의동 광교중앙역SK뷰 오피스텔매각(2022타경8770)1108

수원 광교신도시 주거형 오피스텔> 이의동 광교중앙역SK뷰 오피스텔매각(2022타경8770)1108

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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수원광교신도시 오피스텔경매 추천건
광교중앙역SK뷰 !!
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주변 중심상권과 전철역 및 학교,공원,경기도청등이 혼재되어

각종 편의시설 접근성 및 일조권 양호한 주거형 소형매물로  

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낙찰후, 위치,전망,투자가치,실사용환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 도와 드립니다
010-9185-0439김소장
궁금한 사항은..경매가분석전문
"김소장"에게 연락주세요.
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본건과 같은 오피스텔 경락대출 가능액은 ??

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

주택보유수와 건물상태 및 권리인수사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

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경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

“입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다

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입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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  - 본건과 같은 시설 경매사건은 실입주가능성과

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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-2021년 5월 신축후...2022년 11월 감정평가 후

현재 매각절차가 진행중인 오피스텔임의경매사건

- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비

- 확정일자 갖춘 임차인 있므므로,공과금(관리비)연체사실,

실점유관계와 현황 일치여부,인수여부등 심층조사 확인 필요.

-오피스텔은 현황상 주거용으로 사용되더라도

건축법상 `업무시설`이기 때문에

매각가격의 4.6%에 해당하는 취득세를 납부

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수원 광교신도시 역세권오피스텔 경매

추천매물.. 감정가격  및  경매진행일자 등은 ??

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주위 아파트단지,중심상업지역,근린공원,전철역,경기도청등 혼재하는

광교중앙역SK뷰(오피스텔)

이

법원경매를 통해 감정가 4억 2600만원에

나와...2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴한

2억 880만원으로 3차매각절차가 진행중.

전용면적은 39㎡ (11.9평)

매각포함 대지권도 13.1㎡ (4.0평)을

가지고 있다.

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1차 2023.06.08 (100%) - 유찰

2차 2023.10.06 (70%) - 유찰

2023.11.08 (49%) - 3차경매절차진행

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방 2개.드레스룸.욕실 1개.거실.주방.다용도실

복도식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 10층 건물 중 다소 중층인 7층.

동간거리 넓은 남서향의 채광 및 조망권이 양호한 입지

넓은거실1 + 방1가 배치된 2베이(bay) 구조이다.

(현재 임차인세대 점유상태 / 보증금:130,000,000)

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수원시 영통구 이의동 1348 소재

광교중앙역SK뷰(오피스텔)매각 ..

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수원 광교신도시내 다용도 투자처로

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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신분당선 광교중앙역과 경기도청,각종 학교 ,광교테크노밸리등을

거의 10분이내 걸어 다닐수 있는.. 양호한 주변환경이 장점

교통,주거환경,쇼핑등 최적의 인프라 갖춘 저렴한 오피스텔 찾는

“투자자 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

“2022타경 8770호 관심”

으로

문자로 주시면 김소장이 바로 연락드립니다.

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오피스텔..입찰가 분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

 

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"