강원 홍천군 시골주택경매>영귀미면 2층주택 및 토지 614평 3차매각(2022타경 1967)1016

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산분석 컨설팅 전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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  강원 홍천군 영귀미면 “ 시골주택경매 추천건

   텃밭갖춘  전원형 단독주택  !!  

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  주거환경 우수하고   제반차량  접근성  양호한  

홍천도심외곽  농촌마을내 단독주택 매각건으로

낙찰 후, 위치,주거환경,투자가치,접근성 등을 고려해

투자대비 적정한 가격으로 컨설팅 해 드립니다.

 

 

010-9185-0439김소장

궁금한 사항은 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요.

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본건과 같은 주택 경락대출 가능액은?

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감정가 및 낙찰가 80~60%내

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

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 주거환경 우수한 시골주택..매각

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

예상제안가을 받아 보실 수 있습니다

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입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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  -  본건과 같은 주거시설 경매사건은 활용가능성과

 

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

 

- 점유자에 대한 명도계획과 권리 인수여부

 

 적절한 입찰시기와 최적 낙찰예상가까지 제안 드립니다

 

-   확인 필수사항.

- 2013년 7월 건축 후..2022년 10월 감정평가 한  

주택 및 토지 4필지로..

 부담가는 부속지장물로 5.6%로 모두 매각에 포함 

- 현재 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- . 매수신청보증금은 최저가의 10%임

 

- 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고 ,

경매에 따른 건물 상태와  경계확인 필요함.

- 본주택에 소유자외  전입자 있으므로

실점유관계와 현황 일치여부등  심층조사 확인 필수

 

- 동소 지상에 `입찰외 매각대상 아닌 컨테이너 소재함

-토지 총 4필지 중 3필지는 농지로 농지취득자격증명 요함

(사전 점검 필수)

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강원 홍천군 영귀미면 개운리 “주택 경매

 감정가격 및 경매진행일자 등은 ??

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«본건   영귀미면소재지 동남측 주변

각종 주택, 농경지,임야등 혼재한 순수농촌지역으로

 접근성 무난하고  넓은 텃밭 및 정원 갖춘 입지 내

 “주택 1동 및 토지 4필지 614평”

등이

법원경매를 통해  감정가 3억 6800만원으로 나와

2회 유찰 후 .. 감정가대비 49%로 매우저렴한

1억 8100만원으로.. 3차매각절차가 진행중

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- 1차(100%) ..  2023.05.01  유찰

 2차(70%)  .. 2023.06.12  유찰

  2차례 기일연기 후

  2023.10.16 ..  3차(49%)매각진행

 

 .

 

 대지 1필지, 농지 3필지

 계획관리지역 총면적은 2,030.0㎡ (614.1평)

 

 주택 1동외 부속지장물  

 총 건물면적은 312.5㎡ (94.5평)이다.

 

2013년 7월에 건축한 철콘구조 철콘경사지붕

 지상 2층구조 주거용건물 1동외

부속창고 및 차양시설,원두막시설등 매각포함

(경매진행중인 현재 소유자외  전입세대 있는 상태로

 ..세부점유 및 내부사항은 확인 필요함)

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강원 홍천군 영귀미면 개운리소재  

 도심외곽 전원형 시골주택경매건.

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   많은 유찰로 시세대비 저렴한

 현황이 투자최적기..면서

적극적인 입찰시기입니다

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강원도 홍천지역 도심외곽으로 시골주택 찾는  

투자자 또는 귀촌형 단독주택 찾는분 중심으로

 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

“2022타경 1967호 관심”으로

문자로 주시면  김소장이 바로 연락드립니다.

 

010-9185-0439김소장)

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주택경매.. 입찰준비는

"김소장"에게 연락 주세요.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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  1.관심물건 지정 및 경매절차 확인

- 2. 입찰진행확정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.분석보고서  및 투찰예상 제안가발송 

- 5.법원입찰참여 ( 재분석후 법원투찰진행)